Your top destination for real estate in Montreal
| Property Type | Apartment | Year of construction | 2024 |
| Type of building | Detached | Trade possible | |
| Building Dimensions | 0.00 x 0.00 | Certificate of Location | |
| Living Area | 0.00 | ||
| Lot Dimensions | 0.00 x 0.00 | Deed of Sale Signature | |
| Zoning | Residential |
| Pool | |||
| Water supply | Municipality | Parking | |
| Driveway | |||
| Roofing | Garage | ||
| Siding | Lot | ||
| Windows | Topography | ||
| Window Type | Distinctive Features | ||
| Energy/Heating | View | ||
| Basement | Proximity | Park - green area | |
| Bathroom |
| Restrictions/Permissions | Short-term rentals not allowed, No pets allowed, Smoking not allowed | Sewage system | Municipal sewer |
| Rooms | LEVEL | DIMENSIONS | Type of flooring | Additional information |
|---|---|---|---|---|
| Kitchen | Other | 10.3x5.11 P | Wood | |
| Living room | Other | 16.11x10.7 P | Wood | |
| Bathroom | Other | 8.11x3.11 P | Ceramic tiles |
Pré-location:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire (transunion ou équifax aux frais du locataire) à
l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à
vérifier les habitudes de paiement avec les références
précédentes du propriétaire.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer un crédit et un paiement indépendants.
vérification de l'historique auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec(CORPIQ).
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-virement à KW Prestige (sous 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble et seront responsables de payer
toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements
et de la
déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel
Pendant le bail :
10. Les locataires paieront le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Pas d'animaux.
12. Les locataires ne doivent pas et ne doivent permettre à
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucun Airbnb ou sous-location similaire à court terme
ne sera considéré comme une violation répudiatoire du bail
et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et syndicat.
Fin du bail :
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état qu'au moment de la location. ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du
plancher. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.
Les Service communes: Gym ,Terrace, et Piscine Commune
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