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Appartement à louer , Brossard

MLS 11851985
Adresse
5505, Boul. du Quartier, app. 2005, Brossard
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Située dans la toute nouvelle tour Magellan 3, cette unité n'a jamais été habitée! Accès à toutes les aires communes et commodités telles qu'une piscine sur le toit, un gym, un coin lounge avec vue sur Montréal, une piscine intérieure et un lounge sur le toit. À quelques pas du métro Dix30 Accès au futur train REM prêt en 2022. Condo de COIN à l'intérieur. Idéal pour jeunes couples et petite famille. Situé dans la section C Projet Devimco Solar Uniquartier À distance de marche du Dix30 et de tous ses services, À distance de conduite de Costco, Accès facile aux autoroutes 10,15,30. 15 minute de downtown.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

George Wu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KW Prestige

Tél. : 514 825 -4323

Courtier immobilier résidentiel

I-Kai Lu Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 586 -6666

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 966.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 7 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Aluminium Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
966.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Autre  9.4x14.2 P   Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  6.4x5.8 P   Bois 
Salle de bains Autre  10.2x5.10 P   Céramique  ensuit
Chambre à coucher Autre  9.1x10.10 P   Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  5.6x4.0 P   Bois 
Salle de bains Autre  9.3x4.10 P   Céramique 
Salon Autre  12.2x11.3 P   Bois 
Salle à manger Autre  6.11x12.9 P   Bois 
Cuisine Autre  7.9x8.4 P   Bois 
Salle de lavage Autre  5.8x5.4 P   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, A/C, Échangeur d'air, Hotte, Locker, Stationement Interieur, Laveuse/ Sécheuse, Eau chaude, Habillage des fenêtres

Exclusions

Hydro, consommation chauffage/climatisation, Internet, assurance locataire 2M, frais de déménagement exigés par le syndicat CIGM

Addenda

Pré-location: Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à

l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)

et dernier bulletin de paie avec le

montant cumulé des revenus à ce jour

2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et

rapport CORPIQ.

3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le

consentement du locataire à vérifier ses habitudes de

paiement et

fournit des références de l'ancien propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):

4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par

virement électronique à KW Prestige (sous 48h)

5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour

toute la durée du bail.

6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec

transféré.

7. Le locataire est responsable de toutes les règles et

frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par

le syndicat.

8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés

pour toute la durée.

9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les statuts

et règlements de l'immeuble.

10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire

de consentement de communication par courriel

Pendant le Bail:

11. Pas d'animaux.

12. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à

quiconque d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du

cannabis ou toute autre substance illégale dans toute

partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la

propriété dont ils font partie.

13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme

ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail

14. Les locataires seront responsables de payer toute

pénalité due à leur non-respect des règlements et de la

déclaration de copropriété.

15. Le locataire sera également responsable du paiement des

frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.

16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou

transférer le bail sans l'autorisation écrite du

propriétaire et du syndicat.

Fin de bail:

17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée

dans le même état qu'au moment de la location, ce qui

comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état

du sol.

18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le

locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de

tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un

préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les

visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente

pendant la durée du bail.

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