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Appartement à vendre , Côte-Saint-Luc

MLS 12255710
Adresse
6803 , Rue Abraham-De Sola, app.802 , Côte-Saint-Luc
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Bienvenue au Luxor - Condo impeccable, situé au coeur de CSL! Cette unité de coin offre un concept à aire ouverte, 3 CAC, 2 salles de bain magnifiques, avec beaucoup de luminosité et une belle vue. 2 stationnements intérieurs + casier inclus. L'immeuble vous offre un portier, gym, piscine, BBQ. A voir!
 Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jaclyn Rabin Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 928 -3581

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 324.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 37 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 324.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 808$ (2019)
Taxes scolaires :
420$ (2019)
Total
5 228$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 080$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
67 800$
Bâtiment
382 800$
Total
450 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  9.9x4.9 P   Céramique 
Cuisine Autre  8.3x7.3 P   - Irr Céramique 
Salon Autre  16.3x15.4 P   Bois 
Salle de bains Autre  7.4x4.10 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Autre  9.5x5.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Autre  11.9x11.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Autre  13.8x12.3 P   - Irr Bois 
Autre Autre  8.2x4.10 P   - Irr Bois 
Salle de bains Autre  9.6x9.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Autre  9.3x8.1 P   Bois 

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, store, rideaux, washer/dryer,

Exclusions

luminaire de la salle à manger, rideaux de la chambre des maitres

Addenda

Bienvenue au Luxor!

À propos du bâtiment:

Portier à temps plein pour plus de sécurité

Interphone

Piscine intérieure

Gym

Terrasse extérieure + espace barbecue (partie commune) -

ouverte lorsque le temps le permet

Parking visiteurs disponible

À propos de l'emplacement:

Situé à CSL, juste derrière la place Décarie.

À quelques pas de l'épicerie, des transports en commun, des

magasins, du spa et plus encore!

Video: https://www.youtube.com/embed/z-cWjglJeOA

Déclarations:

*La superficie est 1177pc NET selon le plan cadastrale, la

superficie 1324pc est BRUTE par le plan du développeur, et

exclus le balcon.

* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

pré-approbation bancaire

* Toutes les offres doivent être laissées ouvertes 24h

minimum.

* Le choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire doit

être convenu entre l'acheteur et le vendeur.

* L'évaluation de la ville et les taxes comprennent les

frais de stationnement (partie privée à usage restreint).

*Les chiens sont acceptés, le poids maximum est de 20lbs

**COVID-19 : Instructions pour la visite

-Enlever les chaussures avant l'entrée

-Masques et gants obligatoires

-Aucun enfant n'est autorisé

-2 personnes par ménage autorisées pendant la visite

-Ne pas toucher les surfaces

-Lavez-vous les mains avant et après la visite

-Déclarez si vous présentez des symptômes ou si vous avez

voyagé hors du Canada au cours des 14 derniers jours.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
450 600
Prix de la propriété:
589 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.3 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans16.2 %
35-49 ans17.9 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +23.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.3 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

30.1 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

1.22

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.9 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

9.2 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

42 %


Logement

Maisons individuelles

14.2 %

Jumelées ou en rangées

10.5 %

Duplex

17.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

20.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

37.2 %


Revenu moyen

Familial
119 174.83$

Individuel
49 303.47$

Occupation des logements

Propriétaires
79.8 %

Locataires
18.7 %

Langue maternelle

Anglais52.2 %
Français13.3 %
Yiddish6.7 %
Roumain3.3 %
Hébreu3.3 %
Autres21 %