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Appartement à louer , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 10993522
Adresse
3952 , Av. Van Horne , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 5 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
SUPERBE OPPORTUNITÉ: appartement rénové conservant son cachet originel. Spacieux et lumineux avec hauts plafonds et boiseries; à deux pas de tous les services. Cuisine entièrement rénovée et planchers de bois fraichement sablés avec 5 électroménagers flambant neufs. Espace de stationnement inclus.
Courtier immobilier résidentiel

Sylvie Lalancette Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 581 -5055

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1936  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.30 pi. x 64.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 943.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Oratoire St-Joseph / Mont-Royal, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Foyers-poêles non fonctionnel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.30 pi.
Profondeur du bâtiment
64.40 pi.
Superficie habitable
1 943.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre 2ième étage  27.2x12.10 P   Bois  accès au 3 saisons
Autre 2ième étage  9.4x10.6 P   Bois  peut servir de chambre
Salle familiale 2ième étage  9.10x16.5 P   Bois  peut servir de coin-repas
Salle de bains 2ième étage  9.4x5.11 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  15.2x12.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x13.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.9x11.6 P   Bois 
Salon 2ième étage  13.1x11.6 P   Bois  peut servir de chambre

Inclusions

Frigo, poêle/four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Contrat de déneigement, électricité, chauffage.

Addenda

Vous rêvez de grands espaces en plein coeur de la ville? Ne

cherchez plus, vous avez trouvé votre perle rare!

Cet appartement vient tout juste d'être rénové et comporte

une cuisine / salle à diner toute neuve donnant accès à un

vaste solarium (3 saisons, non chauffé) surplombant la cour

arrière. La salle à diner pourrait aussi convenir comme

salon / salle familiale puisqu'un autre espace est

disponible en face de la cuisine qui peut servir de

coin-repas, ce qui vous permettrait d'utiliser le salon

situé dans le coin opposé comme immense chambre à coucher

supplémentaire.

Les planchers viennent tout juste d'être sablés dont

plusieurs comportes des éléments géométriques qui

enjolivent grandement les pièces où ils se trouvent. Les

boiseries et coffrages ainsi que l'ancien foyer ajoutent

beaucoup de cachet à cet appartement spacieux et des plus

lumineux.

Les laveuses et sécheuses toutes neuves de grande capacité

ont été installées dans la pièce adjacente à la salle de

bains. Il vous reste beaucoup d'espace dans cette pièce que

vous pourrez utiliser autant comme bureau, atelier ou

chambre à coucher d'appoint. C'est donc un total de 5

chambres à coucher que vous pourriez avoir, si désiré.

En plus d'une grande garde-robe dans chacune des chambres

incluant le bureau / salle de lavage, ce bel appartement

comprend également 3 grands placards dont l'un d'eux est

idéalement situé dans la cuisine pour servir de très vaste

garde-manger (non photographié).

Sa localisation est idéale: il est situé à proximité de

tous les services, écoles, hôpitaux, autoroute, station de

métro et autres transports en commun. Vous pourrez aller

visiter à pied l'Oratoire St-Joseph et/ou vous balader sur

le Mont-Royal.

De nouvelles fenêtres sont commandées et seront installées

d'ici la fin du mois de février 2021, ce qui devrait faire

baisser considérablement la facture d'électricité. Les

services de déneigement sont à partager avec le logement du

bas via les propriétaires.

À discuter avec les propriétaires: la possibilité de

remplacer sans frais additionnels le solarium 3 saisons

pour une terrasse de plus grande taille au printemps 2021.

Durée de location négociable; pas de court terme. Animaux

domestiques acceptés sous certaines conditions.

Une rare opportunité à saisir pouvant convenir à tous vos

besoins!

Calculateurs

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.6 %
15-19 ans6.4 %
20-34 ans26.7 %
35-49 ans22 %
50-64 ans17.4 %
65 ans et +10 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.8 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

29.6 %

Deux personnes ou plus

12.1 %

1.37

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.5 %

Secondaire

22.4 %

Professionnel ou métier

6.4 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

37.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

2.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

92.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.6 %


Revenu moyen

Familial
45 938.80$

Individuel
20 255.69$

Occupation des logements

Propriétaires
12.2 %

Locataires
85.8 %

Langue maternelle

Français34.8 %
Anglais13 %
Arabe9.6 %
Tagalog (pilipino)7 %
Vietnamien6.1 %
Autres29.5 %