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Appartement à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 10197688
Adresse
5253, Av. du Parc, app. 302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
--- OCCUPATION IMMÉDIATE --- Occasion unique de mettre la main sur un condo de bonne taille (2 cac dont une avec walk-in) ultra bien situé au coeur du Mile-End et à seulement 1 rue d'Outremont. Tout près de tous les services et offrant un balcon privé avec vue sur le Mont-Royal ainsi qu'une bonne luminosité / fenestration. Rare bonus dans l'immeuble: un locker situé au rdc + une très grande pièce de rangement à l'intérieur du condo. Immeuble paisible et bien géré avec frais de condo assez bas. À qui la chance? P.S. Veuillez noter que les pièces ont été meublées virtuellement; photos originales disponibles sur demande.
Courtier immobilier résidentiel

Sylvie Lalancette Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 581 -5055

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2004  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.02 m x 9.82 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 89.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol Proximité Mont-Royal, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.02 m
Profondeur du bâtiment
9.82 m
Superficie habitable
89.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 974$ (2024)
Taxes scolaires :
367$ (2025)
Total
3 341$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 536$ (0)
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
79 000$
Bâtiment
396 700$
Total
475 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  2.68x2.61 M   Céramique 
Autre 3ième étage  8.23x3.74 M   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher principale 3ième étage  5.3x2.97 M   Parqueterie  Walk-in 1.74 x 1.67
Chambre à coucher 3ième étage  4.33x2.51 M   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 3ième étage  3.9x2.76 M   - Irr Céramique 
Autre 3ième étage  3.51x1.25 M   Parqueterie 
Autre 3ième étage  2.48x1.37 M   Céramique 
Rangement 3ième étage  2.9x2.3 M   Céramique 

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Addenda

Rare opportunité dans le Mile-End -- Condo spacieux et

lumineux!

Découvrez ce beau condominium de plus de 960 pieds carrés,

idéalement situé au coeur du Mile-End, à seulement une rue

d'Outremont. Une rare occasion de vivre dans un espace

généreux offrant deux chambres à coucher, dont une avec un

walk-in intégré, parfait pour répondre à vos besoins de

rangement.

Ce condo bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une

fenestration abondante et vous offre un balcon privé avec

une vue imprenable sur le Mont-Royal, parfait pour vos

moments de détente. À proximité immédiate d'une multitude

de restaurants et commerces de choix ainsi que de tous les

services essentiels, ce condo vous permet de profiter du

meilleur de la vie urbaine, tout en étant dans un immeuble

paisible et bien géré.

Les frais de copropriété sont très abordables, ce qui en

fait une option attrayante pour un mode de vie confortable

et sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique de

vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!

Certificat de localisation à jour disponible et espace de

rangement inclus.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
475 700
Prix de la propriété:
520 000

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