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Appartement à vendre , Montréal (Le Sud-Ouest)

458 500$
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Maison a vendre
MLS 11315372
Adresse
1085, Rue Smith, app. 1509, Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Les plus belles vues de Griffintown! Superbe condo lumineux et entièrement meublé au 15e étage avec vue imprenable vers le sud du bassin Peel, du canal et de l'emblématique enseigne Five Roses. Balcon privé, casier de rangement, laveuse/sécheuse dans l'unité. Eau chaude et A/C sont inclus dans les frais de condo. Excellents installations incluant un skylounge TV, une piscine sur le toit, une salle de billard et une salle de sport. À quelques pas du REM, commerces majeurs, restaurants, distance à pied du centre-ville, Vieux Port. Facile à visiter, occupation rapide possible, visites virtuelles disponibles sur demande.
Courtier immobilier résidentiel

Joanne Simonetti Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 568 -0205

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2014  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 685.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé
Facilité d'accès Ascenseur Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
685.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 867$ (2023)
Taxes scolaires :
353$ (2023)
Total
3 220$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 680$ (0)
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
64 400$
Bâtiment
374 700$
Total
439 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  3.6x14.8 P   Bois 
Cuisine Autre  8.11x8.9 P   Bois 
Salle à manger Autre  8.9x9.10 P   Bois 
Salon Autre  13.3x18.4 P   Bois 
Chambre à coucher Autre  12x8.11 P   Bois 
Salle de bains Autre  5.5x8.8 P   Céramique 

Inclusions

Entièrement meublé, équipé. Eau chaude et coûts de climatisation centrale sont inclus dans les frais mensuels de condo. Casier.

Exclusions

Stationnement n'est pas inclus.

Addenda

*Des cotisations spéciales ont été imposées pour le

renflouement du fonds d'auto-assurance; installer des

bornes de recharge pour véhicules électriques, et;

renflouement de l'actif net et installation de clapets

anti-retour. Les cotisations votées à date ont été

entièrement payées par les vendeurs en juin 2023.

** Le REM passe devant le bâtiment, visible et audible du

balcon du #1509. Comme l'unité est située en hauteur

au-dessus des voies, les niveaux de bruit avec les fenêtres

fermées ne le sont pas très forts - venez voir par

vous-même !

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La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
439 100
Prix de la propriété:
458 500
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