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Appartement à vendre , Montréal (Outremont)

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vendu
Maison a vendre
MLS 11354058
Adresse
653, Av. Stuart, Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché! haut de duplex de 1,500pc complètement remis au goût du jour. Retrouvez-y 3 belles chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine impressionnante avec un grand garde manger, une station café, un bar et une banquette faite sur mesure! Ne manquez pas la grande et superbe terrasse privée ensoleillée toute la journée. Enfin, le garage et les 2 places de stationnements extérieur (avec chargeur Tesla). Profitez de la visite virtuelle pour faire le tour du propriétaire!
Courtier immobilier résidentiel

Julien David Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 569 -3143

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1927  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 488.65 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Foyers-poêles Électrique
Appareils en location Adoucisseur d'eau Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 488.65 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 468$ (2024)
Taxes scolaires :
823$ (2023)
Total
7 291$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 568$ (0)
Frais de copropriété
12$ (0)
Coût d'énergie
2 530$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  18.8x10.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.10x9.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.5x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.9x7.1 P   Bois  Walkin et SDB attenante
Salle de bains 2ième étage  6.9x6.5 P   Céramique  Attenante à la CCP
Autre 2ième étage  10.11x8.11 P   - Irr Bois  Attenant à la CCP
Salle de bains 2ième étage  9.3x5.0 P   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  6.3x4.1 P   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  10.6x9.4 P   Bois  Aire ouverte, accès terrasse
Cuisine 2ième étage  15.7x9.3 P   Bois  Aire ouverte

Inclusions

Réfrigérateur (LG), Cuisinière induction (Electrolux), Lave-vaisselle (Bosh), Cave à vin (GE), Laveuse (LG), Sécheuse (LG), tout le mobilier de la terrasse, support mural pour la TV, Foyer électrique (Napoléon), tous les luminaires, tous les stores et

Addenda

Ce qu'il faut savoir:

walkscore : 95

Transitscore: 71

Bikescore: 84

Le Condo:

- Entièrement rénové tout en gardant le charme des belles

propriétés de Outremont avec les moulures, les hauts

plafonds et la modernité des éléments récent.

- Électricité refaite à 75%.

- Plomberie refaite à 100%.

- Adoucisseur d'eau pour le bâtiment et système d'eau

filtré dans la cuisine.

- Terrasse privée de 16 X 18 ensoleillé toute la journée

avec gazebo pour crée un coin lounge.

- Ruelle déneigé par la ville en cul de sac ou les enfants

peuvent jouer en toute sécurité.

- Un garage privé et 2 stationnement dans l'allée.

- Une borne de recharge Tesla incluse.

À proximité:

- Avenue Bernard avec tous ces attraits.

- 5 parcs dont un parc à chien.

- Nouveau campus des Science de l'université de Montréal.

- Collège Stanislas.

- École primaire Guy-Drummond.

- École du SAS.

- Centre d'éducation des adultes Outremont.

- Bus 51 - 119 - 129 - 160 - 161 - 368 - 370.

- Station de Metro Outremont.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment sera à convenir

mutuellement entre les parties.

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La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
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Prix de la propriété:
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