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Appartement à louer , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

MLS 10992642
Adresse
299 , Rue de la Rotonde, app.1602 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
EVOLO2-La vie de luxe à son meilleur! Profitez de la paix et de la tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce spacieux condo 1CAC offre des vues sur l'eau, très lumineux. Bcp d'améliorations, un walk-in sur mesure, balcon privé, garage + locker inclus. Bâtiment LEED. Portier 24/7, piscine, spa et gym. À voir!
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jaclyn Rabin Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 928 -3581

Courtier immobilier résidentiel

Albert Duy Vu Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 679 -1828

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 61.90 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna
Facilité d'accès Ascenseur Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
61.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  8.8x3.11 P   Bois 
Salle de bains Autre  8.5x5.4 P   Céramique 
Cuisine Autre  8.8x7.2 P   - Irr Bois 
Rangement Autre  5.5x4.9 P   Bois 
Salle à manger Autre  11.10x10.7 P   - Irr Bois 
Salon Autre  11.10x10.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Autre  16.9x8.8 P   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  8.6x6.2 P   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux

Exclusions

Internet, assurance, internet

Addenda

Bienvenue à Evolo 2!

À propos du condo :

Spacieux aménagement d'une chambre à coucher

Le bureau a été converti en un walk-in sur mesure. (Peut

facilement être reconverti en bureau ou den)

Spacieuse chambre principale

Superficie de 666 pieds carrés

Une magnifique vue sur l'eau

Fenêtres du sol au plafond, offrant une abondance de

lumière naturelle tout au long de la journée.

Orientation sud

La cuisine offre beaucoup de rangement, des comptoirs en

quartz, l'ouverture du réfrigérateur a été agrandie pour

accueillir un réfrigérateur de taille supérieur.

Planchers en bois

Beaucoup de rangement

Balcon privé et BBQ autorisé

Garage + locker inclus

À propos de l'immeuble :

EVOLO 2

Portier 24/7

Piscine intérieure, sauna, spa

Piscine extérieure avec vue sur l'eau et terrasse

Salle commune

Explication de la géothermie:

La Corporation Proment a signé en 2013 un contrat de 5,3 M$

avec Ventilex pour l'installation du système de ventilation

et de climatisation pour sa tour dans l'écoquartier

Pointe-Nord. Le système mis en place par l'entrepreneur

spécialisé de Saint-Eustache est arrimé à un groupe

mécanique alimenté par une installation géothermique qui

développe près de 4 millions de Btu/h. Le groupe mécanique

comprend des thermopompes qui assurent la climatisation et

le chauffage en simultané. Les habitants peuvent contrôler

à distance la température et le temps d'occupation des

lieux avec une application Internet.

« L'efficacité de l'édifice est tellement plus haut qu'on

sauve 40 % du facteur de l'énergie. Les habitants d'Evolo 2

paient 0 $ pour leur énergie. On utilise un système de

géothermie qui puise le chauffage dans la terre. [...] Il y

a une balance dans notre système de ventilation. L'air

chaud du sud est transféré vers le côté nord et vice-versa.

Il se produit un échange d'air qui est recyclé et traité

sur chaque étage. C'est 95 % de l'énergie qui est incluse

dans les frais de condo. »

À propos de l'emplacement :

L'île des Soeurs est réputée pour ses magnifiques pistes

cyclables, ses terrains de golf, sa nature et ses nombreux

parcs.

Restaurants à proximité

Épiceries à proximité

Stations d'autobus

Près du future station REM

Conditions de location:

-Le locataire doit fournir une vérification de crédit et

des références avec l'offre, à la satisfaction du locateur

-MAISON NON-FUMEUR

-Animal conditionnelle

-Le locataire doit respecter les règles de l'immeuble

-Le locataire doit présenter une preuve

d'assurance-responsabilité de 2 000 000 $ en échange des

clés

-Pas de sous-locations

-Pas d'air bnb

-Pas de location de chambre

Calculateurs

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans3 %
20-34 ans21.5 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +20.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

58.6 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

37.2 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.1 %

Secondaire

14.8 %

Professionnel ou métier

0.7 %

Collégiale

17.6 %

Universitaire

60.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

7 %

Duplex

10.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.9 %


Revenu moyen

Familial
128 744.09$

Individuel
61 793.32$

Occupation des logements

Propriétaires
86.7 %

Locataires
13.3 %

Langue maternelle

Français45.6 %
Mandarin10.5 %
Anglais10.5 %
Arabe4.7 %
Russe4.5 %
Autres24.1 %