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Appartement à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

MLS 12408887
Adresse
4400 , Boul. Champlain, app.309 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe unité au Samuel de Champlain bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle! Près de 800pc bien aménagé avec beaucoup de rangement. Le condo a été entretenu avec le plus grand soin. L'unité peut être vendue meublée. Air climatisé mural, balcon, stationnement extérieur, environnement sécuritaire et agréable, gym, piscine..tout y est!
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Tél. : 514 894 -9525

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Tél. : 514 241 -5818

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Tél. : 514 449 -7004

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.08 m x 9.22 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 73.20 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Gym, Climatiseur mural, Interphone, Sauna, Système d'alarme
Facilité d'accès Ascenseur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.08 m
Profondeur du bâtiment
9.22 m
Superficie habitable
73.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
51.42 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 975$ (2021)
Taxes scolaires :
234$ (2021)
Total
2 209$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 884$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
48 100$
Bâtiment
196 800$
Total
244 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  10.5x10.11 P   - Irr Céramique 
Salon 3ième étage  14.6x13.11 P   - Irr Couvre-sol souple 
Cuisine 3ième étage  9.7x8.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  14.9x13.4 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains 3ième étage  9.1x8.4 P   - Irr Céramique 

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, avec climatiseur mural vendu sans garantie légale.

Exclusions

affaires personnelles

Addenda

LE SAMUEL DE CHAMPLAIN; UNE ANCIENNE ÉCOLE CONVERTIE EN

CONDO. LA TRANQUILLITÉ RECHERCHÉE ET DES SERVICES !

LE CONDO -- QUALITÉ ET CHARMANT:

* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte sur deux

niveaux

* Porte-fenêtre donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis.

* Jolie cuisine impeccable

* Une chambre de très grande dimension.

* Salle de bain spacieuse

* Placard de rangement avec laveuse-sécheuse.

* Plusieurs espaces de rangement.

* Plancher de bois flottant récent

* Immeuble en béton avec bonne insonorisation.

LES SERVICES -- PLUSIEURS ACTIVITÉS POSSIBLES:

* Grande PISCINE intérieure avec salle de GYM.

* Jacuzzi et sauna et encore plus.

* Grande terrasse sur le toit avec très belle VUE

* Salle commune avec écran, salle de billard et plus.

* 1 Place de stationnement ext

* Case de rangement.

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:

* Près de la rue Wellington, des commerces, cafés et bons

restaurants.

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* À deux coups de pédales de la piste du canal Lachine et

du bord du fleuve.

* École de quartier à 2 coins de rue.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE -PLUSIEURS OPTIONS!

* À pas de marche du métro Verdun et Jolicoeur

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* À deux pas de stations BIXI et Communauto. Car2Go à

proximité.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du

fleuve)

* Distance du centre-ville: environ 15 minutes en voiture,

30 minutes en transport en commun ou 30 minutes en vélo.

* Stationnement facile pour les invités sur la rue Rielle.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
244 900
Prix de la propriété:
310 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans29.2 %
35-49 ans21.6 %
50-64 ans18.4 %
65 ans et +14 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.3 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

46.5 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

0.79

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.4 %

Secondaire

21.3 %

Professionnel ou métier

11.6 %

Collégiale

12.3 %

Universitaire

26.6 %


Logement

Maisons individuelles

3.1 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

11.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

13.9 %


Revenu moyen

Familial
56 160.47$

Individuel
29 050.66$

Occupation des logements

Propriétaires
26.9 %

Locataires
71.7 %

Langue maternelle

Français63.4 %
Anglais16.8 %
Mandarin3.7 %
Espagnol3.1 %
Russe2.5 %
Autres10.6 %