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Appartement à vendre , Montréal (Ville-Marie)

579 300$ +TPS/TVQ
MLS 10465164
Adresse
1245, Rue De Bleury, app. 4509, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Luxueux condo 1 chambre au 45ème étage du Maestria dans le Quartier des Spectacles, Montréal. Vues à couper le souffle près de la Place des Arts. Les installations comprennent un simulateur de golf, un cinéma, une salle de sport, des piscines intérieure/extérieure et une passerelle Sky-bridge. Vivez dans le luxe au milieu d'une vie urbaine animée. À proximité des restaurants, commerces, écoles, métro.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

George Wu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KW Prestige

Tél. : 514 991 -6680

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Eva Huang Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 652 -8508

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2023  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 499.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
499.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 660$ (2024)
Taxes scolaires :
648$ (2024)
Total
5 308$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 936$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  8.10x9.5 P    
Chambre à coucher Autre  9.3x8.8 P    
Autre Autre  11.1x8.0 P    
Salle de bains Autre  3.0x10.9 P    

Inclusions

Cuisinière encastré avec plaque, réfrigérateur et lave-vaisselle, Hotte encastrée

Addenda

L'immeuble est équipé de 4 ascenseurs à grande vitesse et

de contrôle de destination, 2 étages de stationnement

intérieur, Caméras de sécurité dans les espaces communs,

fenestration abondante du "Mur-rideau", Gardien de sécurité

sur place 24h.

Maestria propose des espaces de vie élégants et raffinés,

conçus pour vous ravir et vous charmer au quotidien. Le

projet comprendra deux sky lounges au 26ème étage qui

relieront les tours par une passerelle aérienne avec

terrasses :

-51 000 pieds carrés de centre commercial intégreront des

restaurants, des cafés et des magasins

-30 000 pieds carrés de terrasses communes aménagées ;

Espace barbecue et espaces repas extérieurs; Salle de sport

équipée d'appareils de fitness ; Studio de yoga ; Piscine

extérieure avec transats autour ; Salle de projections ;

Atelier de créativité

-Bibliothèque et espace affaires ; 7 700 pieds carrés.

Salon avec vue sur la Place des Arts; Terrasse sur le toit

de la passerelle

-Piscine semi-olympique intérieure pour les longueurs;

Espace spa avec sauna sec, bain chaud/froid ; Espace

détente (spa); Cabine d'essayage; Salle et salon

multifonctionnels; Salle de jeux de type salle de jeux;

Salle de jeux pour enfants ; Simulateur de pratique de golf

* Conçus pour répondre aux besoins particuliers de quatre

catégories d'acheteurs, ces programmes novateurs visent à

éliminer les barrières qui empêcheraient la réalisation de

votre rêve de devenir propriétaire cette année. Devimco

vous offre un soutien financier précieux à travers quatre

programmes adaptés à votre situation :

1. Programme accessibilité :

Il s'agit de l'achat de votre première propriété? Devimco

rembourse votre mise de fonds et vos droits de mutation.

2. Programme taux fixe à 2.99% :

Pour des versements mensuels réduits, Devimco vous soutient

avec un taux d'intérêt fixe à 2,99% durant 24 mois.

3. Programme paix d'esprit :

Nous nous occupons de tous vos frais, incluant vos

paiements hypothécaires, pour une durée déterminée.

4. Programme rentabilité :

Vous êtes investisseur immobilier et voulez faire une

acquisition stratégique cette année dans un projet offrant

un bon retour sur votre investissement? Profitez d'une

remise couvrant la majeure partie de vos frais. Combiné à

des loyers potentiellement élevés pour les investisseurs,

ce programme vise à vous aider à faire des profits sur

votre acquisition.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
0
Prix de la propriété:
579 300

Pouvoir d'achat

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