Appartement à louer , Montréal (Ville-Marie)

Commodités du bâtiment

-Terrasse sur le toit avec piscine

-Gymnase

Emplacement idéal à distance de marche de toutes les

commodités:

- Au coeur du centre-ville de Montréal

- À quelques pas de l'Université McGill et Concordia

- Centre commercial, restaurants, bars, cafés et pistes

cyclables.

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à

l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)

et dernier bulletin de salaire avec le montant cumulé des

gains à ce jour.

2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et

rapport CORPIQ.

3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement

du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et

fournir les références de l'ancien propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):

4. Les locataires s'engagent à verser une caution par

e-virement à KW Prestige (sous 48 heures)

5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour

toute la durée du bail.

6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec

transféré.

7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et

frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le

syndicat.

8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les

règlements de l'immeuble et seront responsables de payer

toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements

et de la déclaration.

de copropriété.

9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de

consentement de communication par courriel

Pendant le bail :

10. Les locataires paieront le loyer par virement

électronique au plus tard le 1er du mois.

11. Pas d'animaux.

12. Les locataires ne doivent pas et ne doivent permettre à

personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du

cannabis ou toute autre substance illégale dans toute

partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la

propriété dont ils font partie. .

13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme

ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail

et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à

transférer un bail sans l'autorisation écrite du

Propriétaire et syndicat.

Fin du bail :

14. Les locataires seront également responsables du

paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.

15. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée

dans le même état qu'au moment de la location.

ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que

l'état du plancher. Sauf usure normale.

16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les

locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de

tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un

préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les

visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo

serait mis en vente pendant la durée du bail.