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Appartement à louer , Montréal (Ville-Marie)

MLS 15112437
Adresse
320, Rue Sherbrooke O., app. 107, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Bienvenue dans ce spacieux condo au rez-de-chaussée, offrant plus de 1058 pi2 d'espace habitable.Les hauts plafonds créent une atmosphère ouverte et permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace.La cuisine au design moderne et les vastes espaces de vie et de salle à manger offrent un espace lumineux et accueillant. Doté de deux grandes chambres et de deux salles de bain complètes, d'une grande terrasse à l'arrière, d'un balcon privé paisible dans le jardin intérieur, ce condo offre à la fois confort et commodité. Excellent emplacement:Près de la Place des Arts, du métro, du complexe Desjardins, des Universités, du quartier des affaires
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

George Wu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KW Prestige

Tél. : 514 991 -6680

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Derek Jen Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 781 -6306

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 0  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 98.30 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 5 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Meublé Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
98.30 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  8.6x4.11 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.9x8.11 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  21.0x16.7 P   Bois  avec salle à manger
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.9x10.1 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  7.6x5.10 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.5x9.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x4.2 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.6x3.9 P   Céramique 

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, 1 casier intérieur, meubles inclus.

Exclusions

Électricité, Chauffage, Câble/Internet, Assurance locataire, Frais d'emménagement et de déménagement, 1 stationnement coûtera 200 $ de plus par mois.

Addenda

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à

l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)

et bulletin de salaire le plus récent avec le montant

cumulatif des gains à ce jour OU une preuve de fonds

2. Vérification du rapport de crédit du locataire à

l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à

vérifier les habitudes de paiement avec les références

précédentes du propriétaire.

3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit

d'effectuer une vérification indépendante de son historique

de crédit et de paiement auprès de la Corporation des

immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).

4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance

responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit

être fournie avant la signature du bail et la conserver

pendant toute la durée du bail.

5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du

compte d'Hydro Québec transféré.

6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de

l'immeuble.

7. Le locataire est responsable de toutes les règles et

frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par

le syndicat.

8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français

Pendant le bail :

9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de

location et le contrat de bail sont autorisés à résider

dans les lieux. Les membres directs de la famille sont

autorisés jusqu'à un maximum de 2 personnes. N'importe

lequel

les résidents non autorisés ne sont pas autorisés. Le

locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire s'il

s'agit d'un locataire supplémentaire qui séjournera pour

une durée plus longue ou s'il doit être ajouté au logement.

location.

10. Pas d'animaux

11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne

d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,

du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute

partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la

propriété dont ils font partie.

12.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.

Une telle activité sera considérée comme une violation

répudiatoire du bail.

13. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité

en raison de son non-respect des règlements et de la

déclaration de copropriété.

14. Le locataire sera également responsable du paiement de

tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.

15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à

transférer un bail sans l'autorisation écrite du

propriétaire.

16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans

le mur sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin du bail :

17. Le Locataire, à ses frais, est tenu de restituer le

logement locatif dans son état d'origine (y compris les

électroménagers). Le locataire est responsable de couvrir

tout dommage (au-delà de la normale

usure du temps) et frais de ménage supplémentaires.

18. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le

locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visit

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