Votre destination pour l'immobilier à Montréal
Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Intérieur
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Vue
Vue
Extérieur
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle de jeux
Salle communautaire
Salle de jeux
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Salle d'exercice
Extérieur
Extérieur
Extérieur
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 466.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 5 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Chauffé, Intégré | |
| Revêtement | Béton | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium, PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains |
| Armoires | Stratifié | Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale | Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs | Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit |
| Option de stationnement en location | Garage | Stationnement cadastré (exclus du prix) | Garage |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Autre | 11.11x9.7 P | Bois | |
| Salon | Autre | 9.5x8.10 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Autre | 9.4x8.10 P | Bois | walk-in closet 6'2" * 2'10" |
| Salle de bains | Autre | 9.2x5.0 P | Céramique |
Clauses supplémentaires:
-Le(s) locataire(s) s'engagent à verser un dépôt par traite
bancaire ou un virement électronique à KW Prestige en
fiducie avant la signature du bail.
Pré-location:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8.Le bail du Québec sera en anglais.
9. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les lieux. Tout résident non autorisé serait considéré
comme une violation du bail.
Pendant le bail :
10. Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
12.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Une telle activité sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail.
13.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en
raison de son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
14.Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
Fin du bail :
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. de même pour
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.
18.Le garage est disponible à la location $300/mois et
louez-le séparément.
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