Appartement à louer , Montréal (Ville-Marie)

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à

l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)

et dernier bulletin de paie avec le

montant cumulé des gains à ce jour

2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et

rapport CORPIQ.

3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement

du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et

fournir les références de l'ancien propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):

4. Les locataires s'engagent à verser une caution par

e-virement à KW Prestige (sous 48 heures)

5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour

toute la durée du bail.

6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec

transféré.

7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et

frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le

syndicat.

8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les

règlements de l'immeuble et doivent être

responsable du paiement de toute pénalité en raison de leur

non-respect des statuts et de la déclaration

de copropriété.

9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de

consentement de communication par courriel

Pendant le bail :

10. Les locataires paieront le loyer par virement

électronique au plus tard le 1er du mois.

11. Pas d'animaux.

12. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre

à personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du

cannabis,

ou toute autre substance illégale dans toute partie

intérieure des locaux, les parties communes ou les

propriété dont ils font partie.

13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme

ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.

et Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à

transférer un bail sans l'autorisation écrite du

Propriétaire et syndicat.

Fin du bail :

14. Les locataires seront également responsables du

paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.

15. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée

dans le même état qu'au moment de la location.

ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que

l'état du plancher. Sauf normal

usure normale.

16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les

locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite.

pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels

un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour

les visites auprès des acheteurs potentiels au cas où le

condo serait mis en vente pendant la durée du bail.