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Condo à vendre , Montréal (Ville-Marie)

MLS 23782330
Adresse
211, Rue du St-Sacrement, app. 203, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Occasion unique d'être propriétaire d'un loft sur 2 étages dans le bâtiment historique "Merchant-Exchange", situé au coeur du Vieux-Montréal. Ce condo offre beaucoup de charme, une hauteur de plafond de 15 pieds, de grandes fenêtres en bois arrondies qui fournissent une abondance de lumière naturelle. Cuisine de chef à aire ouverte avec beaucoup de rangement et d'espace de comptoir, cuisinière au gaz incluse. Une chambre fermée et une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. À voir absolument!
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jaclyn Rabin Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 928 -3581

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1867  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 81.70 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 70 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Brûleur central Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
81.70 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 734$ (2022)
Taxes scolaires :
485$ (2022)
Total
4 219$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 312$ (0)
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
86 900$
Bâtiment
556 400$
Total
643 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  14.9x4.5 P   Autre 
Cuisine 2ième étage  16.10x10.6 P   Bois 
Autre 2ième étage  19.1x13.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x10.0 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.6x8.7 P   Céramique 
Mezzanine 3ième étage  13.2x7.8 P   Bois 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur à vin, rideaux

Addenda

Bienvenue dans l'immeuble historique Merchant Exchange!

À propos de l'appartement :

Spacieux et ouvert

Offre beaucoup de charme, mur de briques apparentes, et une

hauteur de plafond de 15 pieds.

De grandes fenêtres en bois arrondies offrent une lumière

naturelle tout au long de la journée.

Foyer au gaz

Cuisine spacieuse avec des tonnes d'espace de rangement et

de comptoirs. Comprend une cuisinière à gaz pour ceux qui

aiment cuisiner!

1 chambre fermée (note - pas de fenêtre)

Salle de bain avec douche séparée et double vanité.

La mezzanine offre l'espace parfait pour votre bureau ou

peut également faire une grande chambre d'amis.

Laveuse-sécheuse à l'intérieur du condo

Chauffage central et climatisation

Casier de rangement inclus

À propos de l'immeuble :

Bâtiment historique offrant beaucoup de charme

Niché sur St Sacrement, une rue tranquille

1 ascenseur dans le bâtiment

Petit immeuble, bien géré

À propos de l'emplacement :

Situé au coeur du Vieux Montréal

À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, bars

et autres de Montréal !

À quelques pas des transports en commun : métro, autobus,

train et le REM éventuel.

À quelques pas du Centre Phi, du Centre des sciences et du

canal - offrant de nombreuses activités amusantes !

Près des autoroutes, des écoles et des garderies.

Déclarations/conditions :

-Avis minimum de 24h pour toutes les visites

-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes au

minimum 24h, et doivent être accompagnées d'une déclaration

signée des vendeurs et d'une pré-approbation bancaire

valide.

-Les travaux à venir dans l'immeuble pour peindre les

fenêtres, ont été budgétisés et sont actuellement inclus

dans les frais de condo.

-La cheminée est vendue sans garantie légale de qualité.

-Projet spécial pour repeindre les fenêtres. L'immeuble a

prévu un budget de 25 000 $/an pour 2022 et de nouveau en

2023. Ce montant est actuellement inclus dans les frais de

copropriété.

-Frais de copropriété : 776$/mois (y compris la

contribution spéciale pour la peinture des fenêtres,

montant d'environ 117$/mois inclus dans le montant

ci-dessus, facturé en 2022-2023 et le chauffage d'environ

46$/mois).

À voir absolument !

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
643 300
Prix de la propriété:
619 000

Pouvoir d'achat

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