Votre destination pour l'immobilier à Montréal
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Intérieur
Intérieur
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle d'exercice
Salle communautaire
Sauna
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Cave à vin
Sauna
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salle communautaire
Vue
Vue
Extérieur
Extérieur
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 538.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 5 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Aluminium | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle de bains |
| Armoires | Mélamine | Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale | Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs | Services disponibles | Espace pour bicyclette, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Autre | 7.6x8.0 P | Bois | |
| Autre | Autre | 12.2x3.11 P | Bois | |
| Salon | Autre | 15.3x11.1 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Autre | 11.1x9.0 P | Bois | walk in closet 6'6" * 3'9" |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 5.2x4.10 P | Bois | |
| Salle de bains | Autre | 8.3x4.11 P | Céramique |
Clauses supplémentaires:
Pré-location:
1. Conditionnel à une preuve de fonds
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le propriétaire préfère que le bail du Québec soit en
anglais
Pendant le bail :
9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Tout résident non autorisé serait considéré
comme une violation du bail.
10.Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
12. Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court
terme. Une telle activité sera considérée comme une
violation répudiatoire du bail.
13. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
en raison de son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
Fin du bail :
16. Le Locataire, à ses frais, est tenu de restituer le
logement locatif dans son état d'origine (y compris les
électroménagers), couvrant les dommages (au-delà de l'usure
normale) et le nettoyage frais.
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
18. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. de même pour visites
d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.
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