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Appartement à louer , Montréal (Ville-Marie)

MLS 26578535
Adresse
1500, Boul. René-Lévesque O., app. 2306, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo de deux chambres à coucher, situé au coeur du centre-ville de Montréal, près de l'Université Concordia et de la rue Sainte-Catherine. Cette élégante unité offre des fenêtres du sol au plafond, un grand balcon avec une vue imprenable au sud sur le pont Champlain et une abondante lumière naturelle. La cuisine luxueuse est équipée de finitions haut de gamme et d'appareils électroménagers. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à un podium au 3e étage comprenant un magnifique spa, une piscine et une salle de sport. Le condo inclut un stationnement intérieur et est à proximité des stations de métro des lignes verte et orange.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

George Wu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KW Prestige

Tél. : 514 991 -6680

Courtier immobilier résidentiel

I-Kai Lu Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 586 -6666

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2023  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 731.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 7 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Équipement disponible Échangeur d'air Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
731.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  12.0x10.6 P   Bois  gross
Cuisine Autre  14.0x14.0 P   Bois  gross + salle a manger
Chambre à coucher Autre  9.3x18.5 P   - Irr Bois  gross
Chambre à coucher Autre  11.4x11.9 P   Bois  gross
Salle de bains Autre  5.6x10.3 P   Bois  gross

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, parking intérieur, et casier (à fournir uniquement s'il est disponible).

Exclusions

Hydro, chauffage/climatisation, Internet, assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat.

Addenda

Pré-location :

Conditionnel aux rapports suivants 1,2,3 à l'entière

satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)

et dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des

gains à ce jour

2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire)

et rapport CORPIQ.

3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le locataire

s'engage à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir

les références de l'ancien propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :

4. Les locataires s'engagent à verser une caution par

virement électronique (sous 24 heures)

5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour

toute la durée du bail.

6. Lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro Québec.

7. Le locataire est responsable de toutes les règles et

frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par

le syndicat.

8. Le locataire potentiel doit lire et accepter la

réglementation actuelle et future de l'immeuble et sera

responsable de payer toute pénalité due à son non-respect

de la réglementation et de la déclaration de copropriété.

9. Rédiger le bail du Québec en anglais et via le

formulaire de consentement de communication par courriel

Pendant le bail:

10. Le locataire doit payer le loyer par virement

électronique au plus tard le 1er du mois

11. Pas d'animaux.

12. Le Locataire ne doit pas et ne permettra à personne

d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou

toute autre substance illégale dans toute partie intérieure

des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont il

fait partie.

13. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme est

INTERDITE et sera considérée comme une violation

répudiatoire du bail et le locataire n'est pas autorisé à

sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du

propriétaire et du syndicat.

Fin de bail :

14. Le locataire sera également responsable du paiement des

frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.

15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être

restituée dans le même état qu'au moment de la location, ce

qui inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que

l'état du plancher. Sauf usure normale.

16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le

locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de

tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un

préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les

visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente

pendant la durée du bail.

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