Excellente opportunité d'acquérir un immeuble composé de 6 grands appartements dont 2 x 4 1/2 et 4 x 3 1/2 ainsi qu'un local commercial de choix loué par un locataire AAA avec un bail Triple Net! En plus d'être situé dans un quartier très convoité, cet immeuble de coin génère des revenus impressionnants et bénéficie d'un locataire commercial qui paie une bonne portion des dépenses de l'immeuble. Une évaluation professionnelle à jour en date de Mars 2025 est disponible! Ne manquez pas cette opportunité.

Revenus effective a partir du 1 juillet 2024

Revenus are effective as of July 1 2024

Revenus effective a partir du 1 juillet 2024

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec un zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Plein droit de construire jusqu'à 12 unités en l'état sur 3 étages et potentiellement 17 unités en passant par le PPCMOI. L'obtention d'autorisations supplémentaires, telles que l'autorisation de démolition, les dérogations mineures, l'autorisation du CCU et les modifications de zonage adoptées, augmenterait encore sa valeur marchande et sa valeur. La propriété est située dans une zone PPU et la ville prévoit de porter la hauteur maximale à 16 m et d'augmenter la densité. Exclusion de la garantie légale de qualité.

Magnifique condo rénové syle maison de ville de 4 chambres et 2 salles de bain, alliant espace, style et confort. Il offre 3 grandes chambres sur le même étage, une aire de vie spacieuse et des finitions haut de gamme. Planchers en chêne rouge véritable, planchers chauffants au niveau inférieur, insonorisation et isolation améliorée assurent tranquillité et qualité. Profitez d'une terrasse en aluminium orientée sud à entretien minimal, d'une cour arrière et d'une place de stationnement incluse (2e disponible). Situé dans un quartier en plein essor, à 5 minutes du métro Monk et près de tous les services -- un vraie bijou!

Duplex récemment rénové situé à quelques pas du métro Saint-Henri et de l'animée rue Notre-Dame. Deux unités lumineuses génèrent de solides revenus locatifs avec un bon potentiel d'optimisation. Possibilité d'ajouter un troisième logement au sous-sol (à vérifier auprès de la Ville). Profitez d'un emplacement de choix près du canal de Lachine et d'adresses prisées telles que Campanelli, Arthurs Nosh Bar, BarBara Vin et Tuck Shop. Idéal pour investisseurs ou futurs occupants (loué jusqu'au 30 juin 2026) à la recherche d'un projet de croissance à long terme dans un quartier en pleine effervescence. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Une occasion en or dans l'un des quartiers les plus effervescents de Montréal! Ce duplex situé à Saint-Henri regorge de potentiel inexploité et n'attend que vous pour être transformé. Que ce soit pour rénover et revendre, maximiser la valeur à long terme ou bonifier les revenus locatifs -- cette propriété est le terrain parfait pour votre prochain projet.

Magnifique condo de 2chambres et 2 salles de bain, alliant espace, style et confort.une aire de vie spacieuse et des finitions haut de gamme. Planchers en chêne rouge véritable, planchers chauffants vinyl, insonorisation et isolation améliorée assurent tranquillité et qualité. Profitez d'une cour anglaise orientée sud à entretien minimal( un stationnement est disponible pour achat. )Situé dans un quartier en plein essor, à 5 minutes du métro Monk et près de tous les services -- un vraie bijou!

Bienvenue au 485 2e Avenue, Verdun Découvrez ce charmant condo de 2 chambres et 1 salle de bain, soigneusement entretenu et idéalement situé au coeur de Verdun -- à seulement 3 minutes de marche de la station de métro Verdun! Cette unité lumineuse et accueillante offre : *Un espace à aire ouverte fonctionnel *Des chambres situées à chaque extrémité pour plus d'intimité *Une cour arrière récemment aménagée, parfaite pour se détendre ou recevoir *Un stationnement privé accessible par la ruelle *Une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison *Un élégant foyer électrique Dimplex pour une ambiance chaleureuse et pratique.