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Duplex à vendre , Laval (Chomedey)

MLS 11594451
Adresse
1577 - 1581, Rue Gratton, Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex idéalement situé au coeur de Chomedey proche de tous services. Excellente opportunité d'investissement. 2 x 4 1/2 rénovés en 2017. Bons locataires en place. Offre des revenus annuels de 20 400$. Il pourrait y avoir une possibilité pour l'un des locataires de résilier le bail (actuellement en négociation). Situé dans un quartier tranquille à deux pas des transports en communs, écoles, parc et commerces. Une opportunité à ne pas manquer !
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Garry Malakhanian Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 827 -2196

Courtier immobilier résidentiel

Angel Luis Van Willegen Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 576 -6288

Courtier immobilier résidentiel

Alexandra Chutakov Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 299 -1696

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1930  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.42 m x 23.83 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.42 m
Profondeur du terrain
23.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
190.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 500$ (2022)
Taxes scolaires :
206$ (2021)
Total
2 706$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
90 900$
Bâtiment
197 800$
Total
288 700$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  2.11x4 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13x13 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x11.10 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.8x10.5 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x9.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.5x7.4 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, Frigidaire x2, Poêle x2, Lave-Vaisselle x2, Laveuse x2, Sécheuse x2

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Emplacement idéal, tout services à proximité !

Ce duplex a été entièrement rénové en 2017 (intérieur et

extérieur), éléctricité, cuisines, salles de bains, la

plomberie refaite au complet en 2017.

les deux unités de type 4 1/2 chacune, sont actuellement

louées par d'excellents locataires. Il pourrait y avoir une

possibilité pour l'un des locataires de résilier le bail

(actuellement en négociation)

Visites les mercredis et jeudis après 18h

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
288 700
Prix de la propriété:
485 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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Votre mise de fonds