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Duplex à vendre , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 13363515
Adresse
6926 - 6928, Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex semi-détaché avec grand terrain idéalement situé au coeur de NDG près de tous les services! Cette propriété offre la possibilité de nombreuses options à personnaliser selon vos besoins. Planchers de bois franc partout au RDC et 2e étage, garage + stationnement dans l'allée, GRANDE cour arrière et possibilité de créer un bachelor.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Tanya Boni Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 258 -4320

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Accès garage, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
4 181.78 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 687$ (2021)
Taxes scolaires :
466$ (2021)
Total
4 153$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
252 500$
Bâtiment
226 400$
Total
478 900$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.0x9.11 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x8.3 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.7x4.11 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x8.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x9.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.6x10.0 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  25.5x16.0 P   - Irr Linoléum 
Salle de lavage Sous-sol  19.8x9.3 P   Béton 

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

Ce duplex semi-détaché situé au coeur de NDG est idéalement

placé à proximité de TOUS les services et commodités, ce

qui le rend idéal pour toute famille ou investissement.

Situé sur un grand terrain, avec possibilité de convertir

occupation triple selon les besoins de l'acheteur, les

options sont infinies. Plancher de bois franc au RDC et 2e

étage, connexions laveuse/sécheuse au sous-sol, garage et

stationnement dans l'allée, grande cour arrière, 3 chambres

aux deux étages et BCP plus... Le rez-de-chaussée et le

sous-sol sont disponibles pour occupation immédiate et le

deuxième étage est présentement loué.

Situé à proximité à pied de TOUTES les écoles, parcs,

épicerie/pharmacie et transports public. L'accès à

l'autoroute, Monkland/Rue Sherbrooke et l'hôpital sont à

seulement 5 minutes en voiture.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
478 900
Prix de la propriété:
749 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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