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Duplex à vendre , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 12864514
Adresse
5644 , 5646 Rue De Normanville , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand potentiel d'optimization! Le zonage permet l'ajout d'un 3e étage ainsi que d'ajouter 2 autres unités (total de 4). Immeuble sera vacant à l'achat. Idéal pour investisseur cherchant à optimiser. Présentement un duplex bien entretenu, offrant un 5 1/2 et un 6 1/2.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Julio Borsellino Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 991 -4732

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 15.10 m Certificat de localisation
Superficie habitable 1 904.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.62 m x 19.25 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Présentement utilisé comme espace de rangement, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
15.10 m
Superficie habitable
1 904.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
19.25 m
Superficie du terrain (p.c.)
146.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 210$ (2020)
Taxes scolaires :
376$ (2020)
Total
3 586$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
154 200$
Bâtiment
271 800$
Total
426 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Stores, électroménagers, luminaires

Exclusions

Réfrigérateur

Addenda

Copier-Coller les liens suivants pour la visite virtuelle

des unités:

5644 de Normanville

https://my.matterport.com/show/?m=Q4StVd3XkHw

5644 de Normanville

https://my.matterport.com/show/?m=AkZMAUk4KEP

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
426 000
Prix de la propriété:
760 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans37.4 %
35-49 ans24.2 %
50-64 ans13.9 %
65 ans et +10.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.3 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

54.3 %

Deux personnes ou plus

7.3 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.2 %

Secondaire

14.8 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

43.1 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

8.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.3 %


Revenu moyen

Familial
65 605.63$

Individuel
32 935.69$

Occupation des logements

Propriétaires
27.9 %

Locataires
71.9 %

Langue maternelle

Français82.3 %
Anglais5.7 %
Espagnol2.6 %
Portugais2.1 %
Arabe1.6 %
Autres5.6 %