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Duplex à vendre , Shawville

224 900$ +TPS/TVQ
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Maison a vendre
MLS 23883575
Adresse
357, Rue Main, Shawville
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bel attrait de la rue Main dans ce duplex à usage mixte, historiquement élégant. Un commerce esthétiquement plaisant, avec des plafonds de 10' et un accès au sous-sol propre, pleine hauteur. La devanture à aire ouverte sera idéale pour un nouveau locataire éventuel ou pour vous permettre de créer votre propre entreprise au coeur de Shawville. L'appartement de 3 CC, avec des plafonds de 10' sur des planchers de bois franc classiques, attend les touches finales pour augmenter immédiatement la valeur et être loué dans un marché à faible taux d'inoccupation. Sur un grand terrain, trouvez en prime un garage détaché et un grand stationnement.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Dylan Puchniak Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 819 918 -0038

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1958  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 390.20 m²      
Dimensions du terrain 15.93 m x 44.78 m Prise de possession
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (1)
Fondation Pierre Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Propane Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Climatiseur central, Enseigne
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
390.20 m²
Façade du terrain
15.93 m
Profondeur du terrain
44.78 m
Superficie du terrain (p.c.)
719.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 434$ (2023)
Taxes scolaires :
99$ (2023)
Total
3 533$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 082$ (0)
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
30 300$
Bâtiment
179 300$
Total
209 600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Biens du locataire

Addenda

+ Nouvelle fournaise et air climatisé en 2020

+ Appartement de 3 chambres prêt à finir et optimiser

+ Projection des loyers résidentiels selon les travaux

réalisés

+ Beaucoup de stationnement

+ Garage détaché pour plus de fonctionnalité et de rangement

+ Disponible en forfait avec les 314-320, 347 & 357 Rue Main

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Mise de fonds:
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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
209 600
Prix de la propriété:
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