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Appeler

Fermette à vendre , Brownsburg-Chatham

MLS 16040482
Adresse
12, Ch. Notman, Brownsburg-Chatham
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique maison datant du début des années 1800 sise sur un terrain de 200 000PC. Un terrain adjacent d'environ 100,000pc est vendu séparément mais en conjonction. Rénovée au fil des ans et agrandie en 2007, la maison vous fera profiter d'un magnifique four à pizza au bois. Domaine clôturé sur environ 100 000PC avec portail à l'entrée. Plusieurs bâtiments et un étang avec quai privé pour la baignade. Une seule visite vous charmera.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marc Leroux Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 569 -1962

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Caractéristiques

Genre de propriété Fermette Année de construction 1812  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 59.40 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 105.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 96.50 m x 192.75 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Spa
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement À l'abri (3) , Extérieur (10) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtement Bois Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Douche indépendante  
Abri d'auto Détaché, Double largeur ou plus Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Batiment Garage, Grange, Hangar Mode de chauffage Combustion lente, Plinthes électriques
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
59.40 pi.
Superficie habitable
2 105.00 pi. ca.
Façade du terrain
96.50 m
Profondeur du terrain
192.75 m
Superficie du terrain (p.c.)
18 600.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 275$ (2023)
Taxes scolaires :
215$ (2023)
Total
2 490$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 550$ (0)
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
25 900$
Bâtiment
219 500$
Total
245 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.6x5.10 P    
Cuisine Rez-de-chaussée  9.11x9.7 P    
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x22.5 P    
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.2x9.4 P    
Salon Rez-de-chaussée  15.8x21.3 P   - Irr  
Véranda Rez-de-chaussée  11.1x16.3 P    
Salle de bains 2ième étage  8.9x5.2 P    
Chambre à coucher principale 2ième étage  9.5x15.6 P    
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x8.10 P    
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x9.8 P    
Boudoir 2ième étage  4.9x9.9 P    
Salle familiale Sous-sol  14.11x17.10 P    
Bureau à domicile Sous-sol  8.8x10.11 P    

Inclusions

Rideaux, pole à rideaux, store, four à pizza au bois, 2 poêle au bois, génératrice, lave-vaisselle, spa.

Addenda

Superbe maison ancestrale non classée patrimoniale située à

10 min. de Lachute (mois d'une heure de Montreal) sur un

terrain de plus de 200 000PC.

Un terrain adjacent d'environ 100,000PC est vendu

séparément (50,000$) mais en conjonction. (voir MLS 9747946)

La maison d'origine date des années 1800. Il s'agit d'une

maison au charme incroyable fait en pièce sur pièce.

Les planchers et les poutres au plafond sont très

impressionnants.

Agrandie en 2007 pour y ajouter salon, véranda 3 saisons,

sous-sol et une chambre supplémentaire. Les services d'un

professionnel ont été retenus par l'ancien propriétaire

pour garder le cachet et le charme de la maison. Un grand

balcon avant pour profiter de la nature complète le tout.

A son achat en 1993 l'ancien propriétaire à presque tout

refait: Électricité, plomberie, divisions, isolation,

fenestration, cuisine, plancher, salle de bains.

La toiture de tôle donnant encore plus de cachet à la

propriété à été faite en 2015

Un four à pizza ou pain en pierre a été ajouté en 2007.

Les poêles au bois et cheminées sont vendus sans garantie

quant à leur conformité à la réglementation

La maison offre 3 chambres à l'étage avec salle de bains.

La chambre principale avec sa porte patio donne sur un

balcon faisant face à la forêt où l'on peut observer les

animaux sauvages.

Le salon avec son plafond cathédral avec poutres et une

multitude de fenêtres est de toute beauté.

Une 2e salle de bains complète au rez-de-chaussée avec

douche en céramique et bain

double.

2 thermopompes murales climatise la propriété.

Un étang privé naturel pour y taquiner le poisson.

Une servitude de passage pour communiquer avec 6 lacs.

Superbement paysagé en harmonie parfaite avec la nature.

Plusieurs bâtiments complètent ce coin de paradis: grange,

garage, remises, abris, ainsi qu'une remise avec spa sur le

bord de votre étang. Que demander de mieux!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
245 400
Prix de la propriété:
599 000

Pouvoir d'achat

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