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Maison à étages à vendre , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

vendu
MLS 28909993
Adresse
7774 , Rue De Villebon , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Magnifique demeure clé en main au coeur du prestigieux Bois-de-Saraguay. Rénovée avec goût & entretenue à la perfection, 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage, garage, planchers de bois, solarium avec planchers chauffants, cour clôturée avec piscine chauffée & Jacuzzi intégré. Près de tous les services & distance à pied du bord de l'eau. À voir!
Courtier immobilier

Laurence Morel Courtier immobilier

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Tél. : 514 576 -7997

Courtier immobilier résidentiel

Ali Zaarour Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 244 -5746

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1982  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 2 386.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Jacuzzi intégré piscine, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires 2015 Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Équipement disponible Installation aspirateur central, Humidificateur & Purificateur centraux, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
2 386.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
5 315.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 090$ (2018)
Taxes scolaires :
1 010$ (2018)
Total
6 100$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
249 400$
Bâtiment
356 600$
Total
606 000$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.1x11.2 P   Bois  Foyer combustion lente
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x11.5 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.3x9.5 P   Céramique  Coin repas & porte patio
Salle familiale Rez-de-chaussée  11.8x9.5 P   Bois  Salle d'eau
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.0x3.0 P   Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  11.6x10.6 P   Céramique  4 saisons Planchers chauffants
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.8x11.2 P   Parqueterie  Walk-in 7.2 x 5.1
Salle de bains 2ième étage  7.2x5.6 P   - Irr Céramique  Ensuite
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x9.6 P   Parqueterie  Garde-Robe
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x9.4 P   Parqueterie  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x9.4 P   Parqueterie  Walk-in
Salle de bains 2ième étage  10.2x7.8 P   Céramique  Laveuse/Sécheuse
Salle familiale Sous-sol  24.3x22.8 P   - Irr Céramique  Foyer bois & garde-robe cèdre
Salle de bains Sous-sol  5.11x4.10 P   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  9.2x6.0 P   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  10.11x8.8 P   - Irr Béton 

Inclusions

Réfrigérateur, Poêle, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Rideaux, Stores, Aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Exclusions

Télévisions et supports. Le chandelier Murano de la salle à manger

Addenda

Bienvenue au 7774 rue de Villebon au coeur du prestigieux

Bois-de-Saraguay.

Cette magnifique demeure a été presque entièrement rénovée

et ne laisse rien à désirer.

L'étage principal, entièrement refait avec de beaux

planchers de bois franc, offre un salon formel avec foyer à

combustion lente et de grandes fenêtres, adjacent à la

salle à manger. À l'arrière de la maison, se trouve la

magnifique cuisine équipée des meilleurs appareils et

offrant beaucoup d'espace de rangement et comptoirs. Cette

dernière est à aire ouverte avec le coin repas et salle de

télévision, et offre également une salle d'eau et de belles

portes-patio menant au solarium 4 saisons avec planchers

chauffants.

Au-dessus du garage et à l'écart du reste des chambres, se

trouve une nouvelle extension avec chambre des maitres,

walk-in et salle de bain. Le 2e étage offre également 3

chambres supplémentaires de bonne taille avec une 2e salle

de bain complète équipée de la laveuse et sécheuse.

Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer au

bois pouvant être convertie selon vos besoins, salle de

bain complète, chambre froide, placard en cèdre, et

beaucoup de rangement.

La maison est également équipée d'un éclairage, système

d'alarme et sonnette connectés au WiFi pour lorsque vous

êtes loin de la maison. Aspirateur central et système de

purification de l'air à ultraviolets (2016).

Rénovations :

2007:

- Remplacement du toit, y compris l'ajout de ventilation

aux normes actuelles

- Extension de l'étage au dessus du garage (salle de bain

et chambre supplémentaires)

- Extension de la salle familiale au rez-de-chaussée

- Toutes fenêtres remplacées (sauf sous-sol)

2010:

- Allée pavé-uni.

2015:

- Nouveau comptoir de cuisine en quartz

- Spot lights au rez-de-chaussée

- Nouvelle piscine & aménagement extérieur

- Planchers céramique chauffants solarium

Près de tout, cette maison est à voir absolument!

S'il vous plaît visionner la visite virtuelle et plans

d'étages.

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
606 000
Prix de la propriété:
899 000

Pouvoir d'achat

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