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Maison à étages à vendre , Dollard-des-Ormeaux

485 000$
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Maison a vendre
MLS 18204407
Adresse
258, Rue Gardenia, Dollard-des-Ormeaux
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Très bien situé! Belle maison de ville (**Aucuns frais de copropriété**) de 3 chambres avec 1,5 salles de bains, grande cuisine et salle à manger! Il s'agit de la maison de ville parfaite située sur un cul-de-sac au coeur de DDO. Il est proche de tout sur l'Ouest de l'île. Il est à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus qui amènera le centre commercial Fairview, la gare routière et le futur REM!
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Robert Langlois Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 247 -3059

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1972  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 24.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 38.80 pi. x 78.90 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Stratifié Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
38.80 pi.
Profondeur du terrain
78.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 054.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 240$ (2025)
Taxes scolaires :
328$ (2025)
Total
3 568$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 490$ (0)
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
197 200$
Bâtiment
228 500$
Total
425 700$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.7x8.4 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.7x6.10 P   Plancher flottant  Portes Patio
Salon Rez-de-chaussée  19.7x10.5 P   Plancher flottant 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x5 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.6x8.9 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  9.2x8 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  8.8x9.10 P   Parqueterie 
Bureau à domicile 2ième étage  8.8x9.10 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  6x9 P   Céramique 
Boudoir Sous-sol  11x7.7 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9x6.6 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  7.10x7.10 P   Béton 

Inclusions

Lave vaiselle, fixtures, stores et rideaux

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, remise

Addenda

Charmante maison de ville située dans un quartier familial

de Dollard-Des-Ormeaux.

***Les fortes pluies qui ont provoqué des inondations à

Montréal (2024) n'ont pas affecté cette maison.***

* 2024 La salle de bain principale a été mise à jour.

* 2024 La plupart de la maison a été récemment peinte.

* 2021 Salle d'eau mise à jour.

* Fissure (foundation) a été réparée. Facture est

disponible.

* 2017 Toit refait en 2017 par le propriétaire précédent.

* 1998 Four à gaz.

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Évaluation municipale:
425 700
Prix de la propriété:
485 000
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