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Maison à étages à vendre , Dorval

MLS 22678331
Adresse
2085 , Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore , Dorval
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Trouvaille rare! Belle maison à 2 étages dans le quartier privilégié de Dorval Sud au bord du lac! Orientation sud. 4 grandes chambres à l'étage ! Des tonnes de soleil tout au long de la journée ! Vue imprenable sur l'eau depuis la suite des maîtres et le salon principal! Pont avant géant du salon avec vue sur l'eau également!
Courtier immobilier résidentiel

Chad Kastner Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 924 -6288

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.15 m x 8.08 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 229.80 m²      
Dimensions du terrain 46.41 m x 14.79 m - Irr Prise de possession 31 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité services essentiels, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.15 m
Profondeur du bâtiment
8.08 m
Superficie habitable
229.80 m²
Façade du terrain
46.41 m
Profondeur du terrain
14.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
649.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1$ (2021)
Taxes scolaires :
800$ (2021)
Total
801$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
364 300$
Bâtiment
460 000$
Total
824 300$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  8.8x5.1 P   - Irr Céramique  Rangement
Salon Rez-de-chaussée  18.7x16.0 P   Bois  Balcon
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x13.4 P   - Irr Bois  access patio
Coin repas Rez-de-chaussée  14.4x8.7 P   Bois  Laveuse/secheuse
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.5x11.7 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x5.3 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  22.5x16.1 P   - Irr Bois  Vue+Ensuite+rangement
Salle de bains 2ième étage  9.8x5.6 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x10.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.5x9.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x9.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.8x5.6 P   Céramique  bain + douche
Salle familiale Sous-sol  29.3x25.3 P   Béton  plomberie pour salle de bain

Inclusions

Électroménagers de cuisine, laveuse + sécheuse, aspirateur central + accessoires, table + chaises sur le pont arrière. *Toutes les inclusions sont vendues telles quelles, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*

Exclusions

piano, effets personnels

Addenda

Bienvenue au 2085 Lakeshore! Cette charmante maison à étage

est située dans le secteur recherché de Dorval Sud, face au

fleuve St-Laurent! Avec sa façade orientée sud, cette

maison bénéficie d'une abondance constante de lumière

naturelle. 2085 Lakeshore est extrêmement bien aménagé avec

son espace exactement là où votre famille en a le plus

besoin! 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et

beaucoup de rangement à linge au deuxième niveau. Grande

cuisine avec îlot, accès à la cour arrière/patio et coin

repas avec foyer! Salle à manger traditionnelle séparée et

salle d'eau au rez-de-chaussée. Salon spacieux avec vue

imprenable sur l'eau, cheminée et accès à un grand balcon

baigné de soleil avec vue ! Immense sous-sol non aménagé

avec plomberie brute mise en place pour ajouter une autre

salle de bain complète et beaucoup de potentiel!

À proximité de toutes les écoles, centres communautaires,

institutions religieuses, transport en commun et tous les

autres services essentiels! À quelques minutes du train et

de l'aéroport, avec un accès facile aux autoroutes 20, 520

et 13!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
824 300
Prix de la propriété:
1 099 000

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