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Maison à étages à vendre , Gatineau (Masson-Angers)

MLS 13176847
Adresse
181, Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers)
Description
Pièces : 17 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur d'une banlieue sereine, où votre confort rencontre la commodité ! Cette superbe nouvelle construction témoigne de la vie moderne, offrant un mélange parfait de design contemporain et de finitions réfléchies. Laissez-nous vous faire visiter cette magnifique propriété qui pourrait être votre prochaine maison!
Courtier immobilier résidentiel

Catherine Labelle Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 819 210 -5040

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.25 m x 11.40 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 153.64 m²      
Dimensions du terrain 19.96 m x 33.11 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.25 m
Profondeur du bâtiment
11.40 m
Superficie habitable
153.64 m²
Façade du terrain
19.96 m
Profondeur du terrain
33.11 m
Superficie du terrain (p.c.)
660.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 780$ (2024)
Taxes scolaires :
52$ (2023)
Total
1 832$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
157 800$
Bâtiment
448 700$
Total
606 500$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x4.3 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.2x11.11 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x7.8 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.2x16.7 P   Plancher flottant 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.1x4.10 P   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  5.7x5.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.3x12.8 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement 2ième étage  5.9x11.1 P   Plancher flottant  Walk-In
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x11.11 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x10.7 P   Plancher flottant 
Rangement 2ième étage  3.11x5.9 P   Plancher flottant  Walk-In
Salle de bains 2ième étage  12.1x7.11 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  3.3x5.9 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11.4x16.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  8.6x11.1 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.0x4.10 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  11.4x4.5 P   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  10.9x7.7 P   - Irr Béton 

Inclusions

Fournaise et chauffe-eau

Exclusions

Appareils électroménagers - réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, four et évent de four

Addenda

Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur d'une

banlieue sereine, où votre confort rencontre la commodité !

Cette superbe nouvelle construction témoigne de la vie

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prochaine maison!

**Design captivant:** En entrant dans cette résidence

nouvellement construite, vous serez accueilli par une

abondance de lumière naturelle diffusant à travers les

grandes fenêtres. Les finitions harmonieuses de l'intérieur

et de grand espace extérieur créent une atmosphère

lumineuse et aérée, rendant chaque pièce accueillante et

chaleureuse.

*Grand espace de divertissement** Cette maison est une

toile qui attend votre touche personnelle. Une grande

cuisine avec autant d'espace de comptoir et de rangement

que vous pourriez demander donnant sur votre salon et salle

à manger vous permettra de cuisiner de merveilleux repas

tout en recevant.

**Retraite spacieuse dans la cour:** Imaginez vous

détendre dans votre propre cour privée! La cour arrière aux

dimensions généreuses offre beaucoup d'espace pour les

activités de plein air, le jardinage ou simplement pour

profiter d'une soirée tranquille sous les étoiles. Vous

pouvez faire de cet espace ce que vous voulez ! Seules vos

touches personnelles de jardinage sont à ajouter.

**Emplacement pratique:** Nichée dans une communauté

familiale, cette propriété est idéalement située à quelques

minutes des épiceries et des commodités locales. Profitez

de la facilité d'accès rapide aux essentiels du quotidien,

faisant de votre routine quotidienne un jeu d'enfant.

**Proximité d'Ottawa:** Les avantages de la vie en

banlieue s'étendent au-delà de la tranquillité, avec la

ville animée d'Ottawa à seulement 25 minutes en voiture.

Découvrez le meilleur des deux mondes : la sérénité des

banlieues et l'énergie vibrante de la capitale.

**Principales caractéristiques:**

- Architecture moderne avec grandes fenêtres pour une

lumière naturelle abondante par un constructeur bien connu

et réputé LaVerendrye.

- Belle lumière et design cohérent partout dans la maison

- Cour arrière spacieuse avec une belle intimité

- 4 chambres a coucher au total, 2 salles de bain complètes

et 1 demi-salle de bain.

- Une grande quantité de rangements

- Garage attenant

- Proximité des épiceries et commodités

- À seulement 25 minutes d'Ottawa

- Construit en 2022, Garantie maison neuve toujours

applicable (5 ans à compter de la date de livraison, voir

certificat)

- Sous-sol fini avec salle de bain complète et chambre

supplémentaire

Ne manquez pas l'opportunité de vous approprier ce bien

d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier

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Bienvenue dans une vie de confort, de style et de commodité.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
606 500
Prix de la propriété:
669 900

Pouvoir d'achat

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