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Maison à étages à vendre , Kirkland

vendu
MLS 10822132
Adresse
71, Rue Grace-Shantz, Kirkland
Description
Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe maison modèle heritage par Grilli construction , avec une superficie au sol de 3454 pieds carrés et un grand terrain de 9400 pieds carrés dans le quartier très recherché de Kirkland sud-ouest . Elle dispose de 4 chambres à coucher, dont l'une est la chambre principale surdimensionnée avec salle de bain attenante qui peut facilement être convertie en 2 grandes chambres à coucher pour un total de 5 si nécessaire. Un énorme sous-sol non fini à aménager selon vos goûts. Les propriétaires d'origine ont maintenu cette maison prête maintenant pour la bonne famille pour en faire leur propre. A ne pas manquer à ce prix !!!
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vincent Sarroino Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 831 -2577

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1986  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 1.00 pi. x 1.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 39.00 pi. x 151.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
39.00 pi.
Profondeur du terrain
151.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 493.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes d'eau :
90$ (2022)
Taxes municipales :
5 344$ (2022)
Taxes scolaires :
738$ (2022)
Total
6 172$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
361 600$
Bâtiment
384 800$
Total
746 400$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  7.8x7.10 P   Céramique  Gr placard double
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.6x14.8 P   Céramique  Gr couloir a/plafond 16 pds
Salon Rez-de-chaussée  13.11x15.0 P   Tapis  portes fr/fenêtre en saillie
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x13.9 P   Tapis  portes fr/gr fenêtre adj cuis
Cuisine Rez-de-chaussée  18.0x14.5 P   Tuiles  espace ouvert a/îlot
Coin repas Rez-de-chaussée  10.1x8.1 P   Tuiles  fenêtres multiples
Salle d'eau Rez-de-chaussée  14.1x6.7 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.8x26.4 P   Plancher flottant  peut être convertie 2 cac
Salle de bains 2ième étage  9.7x10.2 P   Céramique  ensuite a/bain & douche coin
Chambre à coucher 2ième étage  14.5x14.3 P   Plancher flottant  Gr cac a/ 2e unité air clim
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x12.8 P   Parqueterie 
Salle familiale 2ième étage  13.6x19.5 P   Plancher flottant  sortie patio balcon supérieur
Salle de bains 2ième étage  4.11x10.1 P   Céramique  sdb originale
Salle de jeux Sous-sol  42.10x27.8 P   Béton  gr potentiel non fini
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.3x9.10 P   Béton 

Exclusions

effets personnels

Addenda

Par rendez-vous seulement Le VENDEUR charge l'AGENCE ou le

COURTIER d'informer les courtiers qui les représentent son

acheteur, que les visites débuteront à partir de Samedi le

16 Juillet, 2022 à 11:00 et se termineront dimanche le 17

juillet, 2022 à 16h00.

1) Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER

qu'à tout moment durant le processus du mandat de vente, il

peut accepter une offre.

2) La présente vente est faite sans aucune garantie légale

de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

3) Le notaire sera désigné d'un commun accord entre

l'acheteur et le vendeur.

améliorations récentes:

1)Toiture 2016+- 2)Chauffe-Eau 2013

1- En référence à la DV 79218 Clause 12.Rapports

d'inspection et tous les autres rapports d'expertise

existants, spécifiquement 12.1 la réponse est oui et non

plus non, 12.2 autres rapports d'expertise la réponse doit

maintenant être oui et D12.3 ces rapports sont maintenant

disponibles.

2- En référence du DV 79218, le vendeur a faites une

pré-inspection avec inspectuer Paul Duey de Proinspexx en

Juin 2022 et ainsi rapport expertise Multitest le 23 Juin,

2022 pour la pyrite (IPPG 1 et 2 pour le sou-sol et le

garage). Ces rapports seront fournis et téléchargés sur

l'inscription pour une révision obligatoire pour tous les

acheteurs et leurs courtiers ayant lu le DV et le rapport

d'inspection avant de demander une visite de la propriété.

En conséquence, le vendeur a fixé le prix de la propriété

en conséquence pour permettre aux acheteurs de comprendre

l'état actuel de la propriété à partir du rapport et SD.

3- Le vendeur a commandé un nouveau certificat de

localisation avec Arpentage SR Normand Jean pour recevoir

autour de 7 septembre, 2022 à ses frais et fournira une

assurance titre pour les nouveaux acheteurs si le

certificat n'est pas disponible pour l'acte de vente. Il

est entendu que l'acheteur et le vendeur conviennent qu'il

n'y aura aucun retard dans la signature de l'acte de vente

sous réserve de cette clause. Le vendeur accepte de laisser

en dépôt chez le notaire de l'acheteur les fonds pour le

nouveau CDL avec la preuve du nouveau CDL commandé.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
746 400
Prix de la propriété:
899 000

Pouvoir d'achat

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