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Maison à étages à vendre , La Conception

982 500$
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Maison a vendre
MLS 23845280
Adresse
1321 - 1325, Ch. de la Station, La Conception
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Location à court terme autorisée! Magnifique domaine privé de 4 acres composé d'une résidence principale de trois chambres plus un duplex entièrement indépendant avec deux appartements. Ample stationnement, spa, grand gazebo avec foyer, lounge extérieur couvert avec électricité, et réseau de sentiers boisés. Merveilleusement privé et idéalement situé à 10 mins du village et station Mont Tremblant, 15 mins de Saint Jovite, 700 mètres du P'tit Train du Nord, 1 km de la plage de la Rivière Rouge. Zoné résidentiel/commercial, contactez le courtier inscripteur pour une liste complète des activités permises. Une opportunité rare, à voir absolument!
Courtier immobilier résidentiel

Joanne Simonetti Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 568 -0205

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1995  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 968.72 pi. ca.      
Dimensions du terrain 885.00 pi. x 2 132.00 pi. Prise de possession 120 jours
Zonage Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement À l'abri (2) , Extérieur (7) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Canexel Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige  
Salle de bains  
Abri d'auto Attaché, Détaché Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Mass thermal, Plinthes à convection Équipement disponible Spa, Cour privée, Meublé, Système d'alarme
Foyers-poêles Au gaz appartements, Poêle à bois Restrictions/Permissions Location permise court terme
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
1 968.72 pi. ca.
Façade du terrain
885.00 pi.
Profondeur du terrain
2 132.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
174 240.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 631$ (2023)
Taxes scolaires :
437$ (2023)
Total
5 068$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 734$ (0)
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
168 900$
Bâtiment
561 100$
Total
730 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  5x10.8 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  17x11 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  16x19 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x12.5 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.9x12.5 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x6 P   Céramique  Douche
Rangement Rez-de-chaussée  13.3x5.2 P   Céramique 
Mezzanine 2ième étage  22x10 P   - Irr Bois  Espace bureau
Chambre à coucher principale 2ième étage  13x14 P   Bois  Walk-in
Autre 2ième étage  7.2x7.6 P   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  5x5 P   Céramique 

Inclusions

Maison principale: lave-vaisselle, une génératrice, le système d'alarme relié à Garda, un tracteur à gazon, le spa. Deuxième résidence: deux appartements chaque avec cuisinière, réfrigérateur, les meubles, et laveuse/sécheuse dans le garage pour usage d

Exclusions

Maison principale: Rideaux, stores, tous les luminaires, électroménagers sauf la lave vaisselle, meubles, et effets personnels. Deuxième résidence: Certains meubles dans le garage, biens personnels dnas les appartements. Meubles extérieurs dans le gazebo.

Addenda

Magnifique domaine de 4 acres qui se rentabilise! Cette

propriété unique offre un maximum d'intimité et comprend

une résidence de style champêtre et un duplex complètement

indépendant pouvant servir de propriété à revenus, de

maison d'hôtes, de bureau à domicile, de salle de sport, de

studio de yoga - les possibilités sont infinies.

Idéal pour les professionnels qui recoivent des clients, le

travail à distance, les grandes familles et les

investisseurs, avec un zonage polyvalent qui permet des

activités commerciales et touristiques en plus du

résidentiel.

La résidence principale comprend trois chambres à coucher,

1,5 salles de bains et un espace de vie à aire ouverte

lumineux et aéré avec plafond cathédrale qui s'ouvre sur un

paradis quatre saisons comprenant un jardin paysagé, un

spa, un gazebo avec foyer au bois, un coin feu extérieur,

et un système de sentiers boisés pour les promenades en

soirée et la raquette, tout pour profiter pleinement du

plein air toute l'année.

Une génératrice et une masse thermique à bois scandinave

avec four rendent cette maison totalement autonome lors des

pannes d'électricité.

A quelques pas de la résidence principale se trouve un

charmant duplex de style grange avec deux appartements

meublés d'une chambre. Chaque appartement dispose de son

propre espace extérieur privé, parking, d'un accès à la

buanderie dans le garage attenant et d'un rangement à skis.

Le RDC est actuellement louée à 1 000 $ par mois sur la

base d'un bail de 12 mois. Le locataire part fin juin 2024,

les deux appartements seront donc vacants et disponibles

pour les nouveaux propriétaires. La location saisonnière ou

à court terme peut facilement rapporter plus.

La propriété dispose également d'un lounge extérieur

rustique couvert équipé d'électricité pour des

divertissements en plein air.

Exceptionnellement situé à seulement 10 minutes du village

et de la station de ski de Mont-Tremblant et à seulement

700 mètres du parc linéaire du P'tit Train du Nord reliant

Saint-Jérôme au Mont Laurier. Les plages de la Rivière

Rouge sont à 1 kilomètre où vous pourrez profiter de la

baignade, du kayak, du canot, du camping et bien plus

encore.

Une opportunité absolument rare qui vous offre de

nombreuses options de génération de revenus et un style de

vie idyllique pour le travail à distance , les

professionnels et les entrepreneurs.

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La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
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Prix de la propriété:
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