Votre destination pour l'immobilier à Montréal
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Escalier
Sous-sol
Salle familiale
Salle familiale
Sauna
Sauna
Salle de bains
Cuisinette
Atelier
Façade
Autre
Face arrière
Cour
Cour
Remise
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1963 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 11.09 m x 7.93 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 30.48 m x 17.07 m | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | À l'abri (2) , Extérieur (4) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Bois, Électricité, Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Commerces et restos de quartier, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Abri d'auto | Attaché | Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Sauna, Thermopompe centrale | Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau | Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 4.08x4.34 M - Irr | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 2.8x2.64 M | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 3.89x3.06 M - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 3.08x6.19 M - Irr | Bois | anciennement 2 chambres |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 1.79x3.23 M - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 1.79x2.72 M | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 3.47x9.30 M | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 3.64x5.75 M - Irr | ||
| Salle de bains | Sous-sol | 1.46x2.45 M - Irr | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol | 2.76x3.19 M - Irr | Céramique | |
| Autre | Sous-sol | 2.33x1.72 M - Irr | Bois |
Dans le paisible et familial secteur de Laflèche à
St-Hubert, voici une charmante maison unifamiliale offrant
une oasis de sérénité à ses résidents. Cette demeure,
idéalement située à proximité des autoroutes et de toutes
les commodités, évoque le charme et la quiétude.
Cette coquette maison, solidement conçue, s'étend sur deux
niveaux incluant le sous-sol. L'intérieur est baigné de
lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent
une vue apaisante sur les cours avant et arrière. Le grand
salon constitue le coeur de la maison, un lieu où famille
et amis se réunissent pour partager de bons moment auprès
du foyer, celui-ci communiquant avec la cuisine / salle à
diner, donnant elles-mêmes sur la terrasse et la cour
arrière.
Profitez de tout l'espace qu'offre la très spacieuse
chambre à coucher principale, ou encore retransformer la
facilement en deux chambres séparées, en plus de la
troisième chambre du rdc. À noter que cette dernière option
existait auparavant, ce qui faciliterait sa reconstruction
car elle comprend toujours 2 portes ainsi que toutes les
prises de courant et fenêtres nécessaires.
Au rez-de-chaussée: autant le foyer à double face que la
thermopompe centrale contribuent à vous réchauffer en
hiver, alors que cette même thermopompe + le climatiseur
mural de la salle à manger vous procurent fraicheur sur
demande pendant les canicules estivales.
Au sous-sol: profiter de vos soirs et weekends entourés de
vos proches autour d'une partie de billard, entre deux
visites dans le sauna ou encore assis près du feu de bois à
déguster vins et autres délicatesses de choix. En bonus:
une charmante cuisinette d'appoint pour préparer vos
cocktails, une salle de bain avec douche et plusieurs
garde-robes / espaces de rangement pour contenir tous vos
biens les plus chers.
À l'arrière de la propriété: une cour soignée et paisible
vous accueille, encadrée par une jolie clôture et des
arbres matures offrant une intimité précieuse, alors que la
terrasse arrière est idéale pour les moments de détente en
plein air, complétant à merveille cet espace de vie
enchanteur.
Pour votre tranquillité d'esprit, un tout nouveau
certificat de localisation vous est fourni; à noter que les
meubles ont été ajoutés virtuellement pour une bonne idée
de l'espace.
Prière de noter qu'à la demande du vendeur, les visites
débuteront ce vendredi, sur rendez-vous seulement, et selon
l'horaire suivant: vendredi 8 mars 16-18h, samedi 9 mars
14-16h et visite libre dimanche 10 mars 10h-midi.
À noter qu'il est préférable que vous nous contactiez pour
réserver votre tour, même pour la visite libre de dimanche,
le tout afin que nous puissions bien vous présenter les
lieux.
En résumé, cette maison unifamiliale modulable à souhait
est assurément parfaite pour vous: que vous comptiez y
vivre seul, en couple ou en famille; il s'agit du parfait
canevas pour y emménager votre espace rêvé!
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité
(succession).
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