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Maison à étages à vendre , Montréal (Lachine)

MLS 23484189
Adresse
2707 , Tsse Émile-Pelletier , Montréal (Lachine)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Cette maison en rangée jumelée de 3chambres à coucher et 1,5 salle de bain est située dans un emplacement de choix à Lachine. Avec un accès facile aux autoroutes 20 et 13 et au canal de Lachine, vous êtes au centre de tout. Rempli de lumière naturelle, une cour spacieuse qui est entièrement clôturée, un patio privé et un garage chauffé.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vincent Sarroino Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 831 -2577

Courtier immobilier résidentiel

Richard Sholzberg Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 984 -6442

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1987  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.10 m x 10.68 m Certificat de localisation
Superficie habitable 1 400.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 27.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Canal de Lachine, restaurants, centres commerciaux, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
10.68 m
Superficie habitable
1 400.00 pi. ca.
Façade du terrain
27.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
210.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 127$ (2021)
Taxes scolaires :
365$ (2021)
Total
3 492$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
111 400$
Bâtiment
295 200$
Total
406 600$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  4x3.11 P   Tuiles  Mesures approximatives
Salon Rez-de-chaussée  15x11.5 P   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x10.5 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  8x7 P   Plancher flottant 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.8x4.7 P   Tuiles  Mesures approximatives
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x11.5 P   Parqueterie  placard walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  11x10.5 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12x7.5 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  7.8x7.6 P   Tuiles  Mesures approximatives
Chambre à coucher Sous-sol  18.3x10.11 P   Parqueterie  Mesures approximatives
Salle de lavage Sous-sol  5x2.6 P   Parqueterie  Mesures approximatives
Cave/ chambre froide Sous-sol  9.1x7.2 P   Béton  Mesures approximatives

Inclusions

Stores, luminaires

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseurs de fenêtre et effets personnels des locataires

Addenda

Veuillez noter que le port du masque est obligatoire à tout

moment lors de notre portes ouvertes du dimanche 26

septembre.

Cette maison de ville jumelée (en coin) est située dans un

croissant tranquille avec très peu de circulation.

Le RDC est un espace à aire ouverte qui se distingue par

son charme et sa simplicité. La lumière naturelle inonde le

RDC où vous trouverez également une salle d'eau. La

conception à plusieurs niveaux respire le style et le

caractère. Le salon est situé à l'avant de la maison avec

de grandes fenêtres. En montant quelques marches, vous

accédez à la salle à manger et à la cuisine à l'arrière de

la maison. Vous pouvez sortir par les grandes

portes-fenêtres pour accéder au patio en béton.

La cuisine spacieuse avec un grand espace de comptoir est

cachée dans le coin pour permettre de recevoir et

d'intimité dans le plan d'étage ouvert.

Les CAC principales se trouvent au 2ème étage ainsi qu'une

SDB complète rénovée, avec une grande baignoire/douche. La

CACP comporte un mur d'accent qui apporte de la texture à

cette grande pièce. Une grande penderie avec des étagères

personnalisées et une fenêtre complètent l'espace.

2 autres CAC sont situées à l'arrière de la maison, chacune

plus grande que la précédente. Spacieuses et polyvalentes,

elles peuvent servir de bureau, de chambres d'amis ou

d'enfants.

Avec un SS fini, vos options sont illimitées. L'espace peut

être utilisé comme une 4ème CAC, un espace de vie ou une

salle familiale.

Chambre froide d'origine a été converti en une salle de

stockage. Idéal pour les vêtements saisonniers, le

réfrigérateur et le congélateur supplémentaires ou pour le

stockage général.

L'accès au garage se fait par le SS. Le garage a 2 espaces

de stockage supplémentaires situés sous les escaliers pour

les équipements sportifs et les pneus d'hiver.

Enfin, l'arrière-cour. La clôture en chaîne métallique avec

des lattes de confidentialité résistera à l'épreuve du

temps. Les arbres verts luxuriants, les plantes et les

buissons créent une intimité et une évasion de la ville.

Profitez de la proximité d'une grande ville avec tous les

luxes d'une maison de banlieue avec une cour clôturée, un

espace vert et un patio privé. Près des écoles, des

garderies, des épiceries, des restaurants, du transport

public, du canal de Lachine, des pistes cyclables et des

autoroutes 20&13

CARACTÉRISTIQUES:

-Nouveau toit(2010)

-Nouvelles fenêtres(2011)

-Porte d'entrée moderne

-Hall d'entrée séparé avec une porte pour l'intimité

-Cuisine neutre avec garde-manger

-Détails en briques dans la chambre principale (avec un

dressing)

-SDB du 2ème étage mise à jour avec beaucoup d'espace de

comptoir et de rangement

-Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres

-SS aménagé

-Buanderie séparée au SS (avec appareils électroménagers de

taille normale)

-Cour clôturée

-Terrasse avec un toit en surplomb (qui ferait un excellent

porche avec moustiquaire)

-La verdure donne plus d'intimité à la cour

-Garage

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
406 600
Prix de la propriété:
579 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds