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à vendre , Shawville

299 000$ +TPS/TVQ
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Maison a vendre
MLS 23858190
Adresse
314 - 320, Rue Main, Shawville
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Excellente opportunité d'investissement sur la rue Main Shawville! Zoné CM1 à usage mixte, comprenant cinq unités résidentielles et deux unités commerciales. Prix de vente et besoin de travaux. Les faibles taux d'inoccupation dans la ville de Shawville signifient un grand potentiel pour le futur propriétaire de cet immeuble bien placé. Solide avec une construction en acier et en béton, ce sera une propriété qui offrira des retours d'investissement pour les années à venir. Locataires payent leur hydro.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Dylan Puchniak Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 819 918 -0038

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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1960  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 372.80 m²      
Dimensions du terrain 15.61 m x 44.20 m - Irr Prise de possession
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Bloc de béton Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
372.80 m²
Façade du terrain
15.61 m
Profondeur du terrain
44.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
787.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 041$ (2023)
Taxes scolaires :
165$ (2023)
Total
6 206$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
11 186$ (0)
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
23 100$
Bâtiment
171 300$
Total
194 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

- Fournaise récemment remplacée

- Seulement un appartement vacant - parfait pour

optimization de loyer

- Les locataires sont propriétaires de leurs propres

appareils électroménagers

- Réservoirs d'eau chaude récemment remplacés

- Possibilité d'optimisation

- Emplacement central avec stationnement en face de

l'épicerie

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Mise de fonds:
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La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
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