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Maison de plain-pied à vendre , Laval (Laval-des-Rapides)

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vendu
Maison a vendre
MLS 19489478
Adresse
1, Boul. Daniel-Johnson, Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Bienvenue au 1 Boul. Daniel-Johnson à Laval dans le quartier résidentiel de Laval-des-Rapides. Cette maison plein-pied vous offre un 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes. Belle fenestration laissant entrée la lumière naturel partout dans la maison. Grand salon et salle familiale au sous-sol parfait pour recevoir. Quelques rénovations majeures au fil des années comme la cuisine, la toiture et la fournaise. Terrain de plus de 7500 pi.ca avec balcon et patio. Maison avec beaucoup de potentiel et proche de tous les services. Accès facile à l'Ile de Montréal en moins de 10 minutes.
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Tél. : 514 900 -5507

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.78 m x 9.28 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Patio, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.78 m
Profondeur du bâtiment
9.28 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
701.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 945$ (2024)
Taxes scolaires :
301$ (2023)
Total
3 246$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
208 200$
Bâtiment
150 500$
Total
358 700$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.1x3.8 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.6x14.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x11.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.8x10.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x10.8 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x6.1 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.5x10.1 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  13.8x12.4 P   Tapis 
Cuisine Sous-sol  10.4x11.11 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.8x13.8 P   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  4.11x7.9 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  14.6x5.10 P   Tapis 
Rangement Sous-sol  6.11x11.8 P   Céramique 
Autre Sous-sol  6.8x9.4 P   Béton  Accès au garage

Inclusions

Poêle et réfrigérateur cuisine 1er étage, poêle au rez-de-chaussée, store des fenêtres, lave-vaisselle au rez-de-chaussée, luminaires, laveuse, sécheuse, poêle au sous-sol, divant-lit au sous-sol, système d'alarme (pas le service mensuel).

Exclusions

Réfrigérateur blanc au sous-sol, les effets personnels du vendeur.

Addenda

À proximité:

- Parc Saint-Norbert

- Bois Armand-Frappier

- École primaire Saint-Norbert

- École secondaire Saint-Maxime

- Collège Montmorency (cégeop)

- Station de métro Montmorency (ligne orange)

- Hopital de Laval

- Centres d'achat - Centropolis, Centre Laval, Quartier

Laval

- Épiceries et pharmacies

- Cinéma Cineplex Laval

- Autoroutes 15 et 13

- et encore plus ...

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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
358 700
Prix de la propriété:
478 000
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