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Maison de plain-pied à vendre , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

MLS 28657195
Adresse
4467 , Rue Kingston , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Maison Plein-pied terrain de coin située dans le secteur convoité adj Westpark à Pfds. Fenestré du sol au plafond, elle dispose de puits de lumière permettant une lumière naturelle abondante dans toute la maison. 4 càc,1+1 sdb, parquet, salle de bain rénovée. Cour arrière impeccable avec de nombreuses mises à jour, rénovations récentes et plus!
Courtier immobilier

Vincent Sarroino Courtier immobilier

KW Prestige

Tél. : 514 831 -2577

Courtier immobilier résidentiel

Richard Sholzberg Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 984 -6442

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1963  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 1.00 pi. x 1.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 70.00 pi. x 112.00 pi. Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
70.00 pi.
Profondeur du terrain
112.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 718.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 060$ (2020)
Taxes scolaires :
352$ (2020)
Total
3 412$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 406$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
212 900$
Bâtiment
177 600$
Total
390 500$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  6.6x4.10 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x10.8 P   Céramique  Fenêtres du sol au plafond
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x9.6 P   Céramique  Concept ouvert
Salon Rez-de-chaussée  14x12 P   Bois  Concept ouvert avec foyer
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  21.4x2.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.9x11.9 P   Bois  Grandes fenêtres
Chambre à coucher 2ième étage  8.9x8.4 P   Bois  Placard profond
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x9.7 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.4x4.6 P   Céramique  Entièrement rénové
Salle de jeux Sous-sol  20.6x16.6 P   Plancher flottant  Murs lambrissés
Autre Sous-sol  7.3x4.4 P   Tuiles  Assez grand pour ajt. douche
Chambre à coucher Sous-sol  11.7x11.7 P   Plancher flottant  Espace ouvert/ grands fenetres

Inclusions

Tout l'éclairage de nature permanente, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur en acier inoxydable, lave-vaisselle à remous, cuisinière à induction Whirlpool, four encastré à remous, spa gazebo (sans couvercle), remise sur mesure

Exclusions

Tous les effets personnels et meubles, laveuse et sécheuse

Addenda

Bienvenue au 4467 rue Kingston, propriété familiale depuis

25 ans avec les mêmes propriétaires. Vous pouvez voir la

fierté et l'intégrité de la propriété très bien entretenue

permettant à la prochaine famille chanceuse de se

l'approprier! Elle présente de nombreuses mises à jour

récentes et rénovations majeures ci-dessous, y compris de

nombreuses réparations soumises à une pré-inspection

effectuée par un inspecteur professionnel certifié en

octobre 2020. Veuillez consulter la déclaration du vendeur

et un amendement à la déclaration du vendeur avec une liste

complète de toutes les réparations et détails mis à jour .

CARACTÉRISTIQUES ET MISES À JOUR:

-Conception de plancher à aire ouverte

- Fenêtre avant à 4 volets

- parquet en chêne

- Foyer au bois

- Puits de lumière dans le salon principal

- Salle de bain principale rénovée (2015)

- Placard de la chambre principale avec système de

rayonnage intégré

- La salle d'eau / buanderie est suffisamment spacieuse

pour ajouter une douche / baignoire

- Salle familiale spacieuse et finie au sous-sol

- Garage double (a été modifié avec une fenêtre à battant)

- peut facilement être retourné à un garage double en

ajoutant une porte et / ou comme rangement ou atelier ou

agrandir l'espace de vie.

- Allée asphaltée pour 6 voitures

- Terrasse spacieuse pour les dîners de famille avec

Jaccuzzi- Spa intégré (4 saisons) pour la détente toute

l'année!

- Grande cour privée clôturée avec haies d'intimité et

jardins

- Fournaise: Gaz naturel (bi-énergie) (2019)

- Thermopompe (2019)

- nouveau toît (2010)

- Grande remise dans la cour arrière avec porte de style

garage

- grand terrain de coin avec 7700 pc de terrain

Une visite suffira pour tomber amoureux de cette superbe

propriété!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
390 500
Prix de la propriété:
499 900

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17 %
15-19 ans7.4 %
20-34 ans16.9 %
35-49 ans19.1 %
50-64 ans22.5 %
65 ans et +17.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.7 %

Multifamiliaux

3.2 %

Une seule personne

13.3 %

Deux personnes ou plus

0.8 %

1.33

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.8 %

Secondaire

24.4 %

Professionnel ou métier

8.2 %

Collégiale

21.7 %

Universitaire

34 %


Logement

Maisons individuelles

84 %

Jumelées ou en rangées

9.3 %

Duplex

0.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

6.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
93 230.07$

Individuel
38 366.57$

Occupation des logements

Propriétaires
96.7 %

Locataires
0.7 %

Langue maternelle

Anglais41.2 %
Français20 %
Tagalog (pilipino)5.9 %
Arabe5.9 %
Ourdou3.5 %
Autres23.5 %