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Quadruplex à vendre , Montréal (Saint-Léonard)

MLS 19727375
Adresse
6395 - 6399, Rue de Chambois, Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Excellente opportunité d'investissement ! Quadruplex sur un lot en coin impeccablement entretenue, ce joyau est situé dans un secteur facilement accessible de St-Léonard, et offre quatre unités spacieuses et bien divisées, dont deux sont disponibles pour occupation par le futur acheteur. Sous-sol fini pleine hauteur avec deux entrées, parfait pour créer un studio ou pour garder pour un espace supplémentaire à l'unité principale. Transports en commun et tous les services à distance de marche, une visite et vous serez charmé!
Courtier immobilier résidentiel

Sarah Thacker Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 242 -3308

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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1968  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
450.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 609$ (2024)
Taxes scolaires :
665$ (2023)
Total
6 274$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
355 700$
Bâtiment
470 600$
Total
826 300$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19x12.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.3x12.7 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  18.3x10.7 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x12.9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x10.1 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  16.1x11.2 P   Céramique 

Inclusions

(6395) - Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, stores, luminaires, aspirateur central (6395A) - Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, luminaires, stores

Exclusions

(6395) - Rideaux, laveuse et sécheuse

Addenda

Bienvenue à votre prochaine opportunité d'investissement

sur la rue Chambois à St-Léonard ! Ce quadruplex

méticuleusement entretenu présente une opportunité de choix

pour les acheteurs avertis à la recherche d'une propriété à

revenus solides. Chaque unité présente des intérieurs bien

aménagés et des aménagements réfléchis, offrant des espaces

de vie confortables aux locataires.

Nichée au coeur de St-Léonard, cette propriété bénéficie de

la proximité des commodités, des écoles, des parcs et des

axes de transport, assurant la commodité des résidents. Que

vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre

portefeuille ou un propriétaire recherchant des sources de

revenus supplémentaires, ce quadruplex offre polyvalence et

potentiel.

Ne manquez pas cette trouvaille rare à St-Léonard!

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l'opportunité de posséder un bien immobilier dans cet

endroit recherché.

*** 6397 renouvelé jusqu'au 30 juin 2025, augmentation de

loyer à 827$ à compter du 1er juillet 2024

*** 6399 renouvelé jusqu'au 30 juin 2025, augmentation de

loyer à 656$ à compter du 1er juillet 2024

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
826 300
Prix de la propriété:
1 199 000

Pouvoir d'achat

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