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Quintuplex à vendre , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 10285921
Adresse
7340, Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quintuplex situé sur la rue Cartier, entre Jean-Talon et Everett, à deux pas du métro Fabre. Soigneusement entretenu, il offre trois places de stationnement accessibles par la ruelle, un atout rare au coeur de Montréal. Proche de toutes les commodités, cette propriété génère des revenus stables et constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de rentabilité, ce quintuplex est idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier. Une visite vous convaincra de sa valeur unique.
Courtier immobilier résidentiel

Anna Mancuso Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 692 -5720

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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.97 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 26.64 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.97 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
26.64 m
Superficie du terrain (p.c.)
203.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 988$ (2024)
Taxes scolaires :
495$ (2024)
Total
4 483$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
243 600$
Bâtiment
373 500$
Total
617 100$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

Opportunité d'investissement exceptionnelle

Bienvenue dans ce quintuplex idéalement situé sur la rue

Cartier, entre les artères Jean-Talon et Everett, à deux

pas du métro Fabre. Cette propriété bien entretenue et

soigneusement préservée représente une occasion rare sur le

marché immobilier.

Doté de trois places de stationnement accessibles par la

ruelle arrière, ce quintuplex offre un avantage précieux en

plein coeur de Montréal. En plus de sa localisation

enviable, il se trouve à proximité de toutes les commodités

: écoles, commerces, restaurants, parcs et transports en

commun, rendant cette propriété attrayante tant pour les

locataires que pour les investisseurs.

Ce bâtiment multifamilial génère une source de revenus

solide et constante, tout en offrant un potentiel

d'optimisation et d'augmentation de la rentabilité. Son

emplacement stratégique et son état irréprochable en font

une opportunité unique, parfaite pour diversifier votre

portefeuille immobilier.

Ne manquez pas votre chance de visiter ce quintuplex

exceptionnel, un investissement intelligent au coeur d'un

quartier recherché de Montréal. Une visite suffira pour

vous convaincre de tout le potentiel qu'il a à offrir.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
617 100
Prix de la propriété:
1 325 000

Pouvoir d'achat

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