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Terrain vacant à vendre , Abercorn

MLS 11190237
Adresse
, Rue des Églises E. , Abercorn
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
102 acres de paix à 10 min de Sutton! Site enchanteur avec vue sur l'ouest (couchés de soleil) où construire la maison de vos rêves! Chemin de 800m en accès privé construit dans les règles de l'art. Forêt mature avec majorité de bois franc: érables, frênes, merisiers et bouleaux, mais aussi un petit ruisseau printanier et quelques sources d'eau.
Courtier immobilier résidentiel

Sylvie Lalancette Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 581 -5055

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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain vacant Année de construction 0  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 20.30 m x 1 245.00 m - Irr Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Aucun Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé mixte
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Vermont, États Unis, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
20.30 m
Profondeur du terrain
1 245.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
412 779.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 570$ (2021)
Taxes scolaires :
189$ (2021)
Total
1 759$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
266 900$
Bâtiment
0$
Total
266 900$

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0    |   Salle de bain : 0    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Bienvenue dans ce petit paradis sur terre!

102 acres de forêt mature sillonnée au printemps d'un petit

ruisseau et de 2-3 sentiers praticables en tout-terrain

dont un vous porte jusqu'au point culminant, dégagé

d'arbres, où un deck pourrait être construit pour profiter

de la vue magnifique.

Fort intéressant droit acquis: quelques clairières ont déjà

été aménagées en vue de la construction d'une maison

principale et de ses dépendances. Ceci ayant eu lieu avant

le changement des règlements municipaux, vous avez toujours

la possibilité de déboiser un maximum de 2000 m2

supplémentaires.

Un chemin privé de 800m vous mène au 1er tiers du terrain,

loin des regards. Celui-ci a été réaménagé en juin 2021

avec entre autres 900 tonnes de gravier. Ce chemin est

certifié conforme aux normes actuelles de la MRC.

Localisation idéale à 1h15 de Montréal, 40 min de Jay Peak,

25 min de Owl's Head, 10 min du charmant village de Sutton

et 15 min de ses pentes de ski. Une foule d'autres

activités de plein-air sont également disponibles dans les

alentours immédiats comme le golf, la randonnée, le ski de

fond et beaucoup d'autres encore.

Liberté et intimité: aucune construction visible depuis le

terrain. À l'extrémité du chemin: aucun voisin à 1/2 km à

la ronde. La sainte paix!

Immense forêt mature et entretenue comportant une majorité

de bois franc parsemée de quelques clairières. Terrain

majoritairement en pente d'environ 15 à 30 degrés de

dénivelé. Orientation idéale: versant ouest de la colline

vous offrant les plus beaux couchers de soleil.

Une très rare opportunité à saisir! À qui la chance?

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
266 900
Prix de la propriété:
955 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -7.7 %
15-19 ans6.2 %
20-34 ans9.2 %
35-49 ans9.2 %
50-64 ans27.7 %
65 ans et +40 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.6 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

34.4 %

Deux personnes ou plus

0 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.7 %

Secondaire

7.1 %

Professionnel ou métier

0 %

Collégiale

22.9 %

Universitaire

42.9 %


Logement

Maisons individuelles

90.6 %

Jumelées ou en rangées

3.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

3.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
109 763.00$

Individuel
44 648.00$

Occupation des logements

Propriétaires
87.5 %

Locataires
12.5 %

Langue maternelle

Français61.2 %
Anglais35.8 %
Polonais1.5 %
Autres1.5 %