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Terrain vacant à vendre , Pointe-Claire

MLS 21860284
Adresse
360 , Av. St-Louis , Pointe-Claire
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
Remarquable terrain à vendre à Pointe-Claire. Directement en face du parc Arthur Seguin et à quelques pas du parc naturel Terra-Cotta et du parc Sunnyside. Avec des écoles primaires et secondaires à proximité, une bibliothèque, et une variété de lieux de culte. La maison sur la propriété doit être démolie par les acheteurs.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vincent Sarroino Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 831 -2577

Courtier immobilier résidentiel

Richard Sholzberg Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 984 -6442

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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain vacant Année de construction 0  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 167.00 pi. x 129.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
167.00 pi.
Profondeur du terrain
129.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
20 600.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 682$ (2021)
Taxes scolaires :
428$ (2021)
Total
4 110$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
428 900$
Bâtiment
43 000$
Total
471 900$

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0    |   Salle de bain : 0    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

n/a

Exclusions

2 cabanes dans le jardin et tous les autres effets personnels

Addenda

Possibilité de subdiviser le lot pour construire 2

maisons-voir le courtier pour les détailse et documents

pour plus d'infos-Voir les plans du constructeur ci-joints

pour référence SEULEMENT!En incluant le prix d'achat du

terrain, la maison modèle jointe à l'annonce peut être

construite pour environ 1396000$-sous réserve de

vérification par le constructeur -estimé à 215$/pi2 sur la

base des plans finaux approuvés par la municipalité et le

constructeur-Le vendeur déclare avoir reçu un document par

courriel de l'arpenteur-géomètre incluant un document de

l'Agence Québécoise d'Énergie et Ressources Naturelles pour

référence aux acheteurs incluant une soumission du Groupe

SR Normand Jean Arpenteurs. Le vendeur déclare qu'il

n'assume aucune responsabilité pour l'information et qu'il

est de la seule responsabilité de l'acheteur (s) de

vérifier toutes les informations. Le coût et ou la dépense

sont ceux de l'acheteur-Le(s) courtier(s) et le vendeur ne

font aucune déclaration quant à l'état actuel de la

propriété, du terrain et du bâtiment qui y est érigé. Le

vendeur déclare que la maison doit être démolie et qu'il

incombe au nouvel acheteur de l'exécuter à ses frais-Le

vendeur fournira tous les documents disponibles et

pertinents en sa possession en référence à l'achat de la

propriété et du terrain incluant les règles et règlements

de zonage, les taxes municipales et scolaires de la

municipalité de Pointe-Claire dans un délai de 1 jour sur

promesse d'achat acceptée. Le(s) courtier(s) et le vendeur

n'assument aucune responsabilité quant aux informations

fournies à l'acheteur et il est entendu que l'acheteur est

seul responsable de la vérification de toutes les

informations auprès des autorités municipales-L'ACHETEUR(s)

entreprendra(ont) de bonne foi, dès que possible et à

ses(leurs) frais, toutes les démarches nécessaires pour

obtenir des autorités compétentes une confirmation que la

finalité qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux

règlements de zonage pertinents. L'ACHETEUR s'engage à

aviser le VENDEUR par écrit, dans les 10 jours ouvrables

suivant l'acceptation de la promesse d'achat, que cette

condition a été remplie ou qu'il y est renoncé. La

réception d'une telle notification écrite dans le délai

imparti satisfait pleinement à cette condition. En

l'absence d'une telle notification dans le délai. En

l'absence d'une telle notification dans le délai spécifié,

la présente promesse d'achat devient nulle et non avenue-Le

vendeur déclare qu'il ne fournira que le certificat de

localisation original et qu'aucun ne sera fourni par le

vendeur pour l'acte de vente. Il sera de la responsabilité

de l'acheteur de l'exécuter à ses propres frais. Le vendeur

et le(s) acheteur(s) conviennent que la signature de l'acte

de vente ne sera pas conditionnée par l'impossibilité de

fournir un COL à la date de la signature de l'acte de vente

devant le notaire de l'acheteur-Le bien est vendu en

l'état, sans aucune garantie légale, aux risques et périls

de l'acheteur

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
471 900
Prix de la propriété:
1 500 000

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