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Triplex à vendre , Montréal (Anjou)

650 000$
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Maison a vendre
MLS 12884074
Adresse
6990 - 6994, Av. Azilda, Montréal (Anjou)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bienvenue au 6990-6694 Avenue Azilda à Anjou. Triplex avec nouvelle fondation refait en 2012, Logement du sous-sol a été refait à neuf après. Cette propriété à revenus offre deux logements 4 1/2 avec 2 chambres et un logement 3 1/2 avec 1 chambre. Tous les logements sont présentement loyés avec des baux. Cour cloturé et accessible par le locataire du rez-de-chaussée. Allée pour 3 voitures et stationnement dans la rue permit avec vignette. Près pour les investisseurs!
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Wilson Ramcharan Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 900 -5507

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1948  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.94 m x 10.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 13.72 m x 22.18 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Patio
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.94 m
Profondeur du bâtiment
10.00 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
13.72 m
Profondeur du terrain
22.18 m
Superficie du terrain (p.c.)
304.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 640$ (2024)
Taxes scolaires :
394$ (2024)
Total
4 034$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
146 000$
Bâtiment
209 900$
Total
355 900$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Sous-sol  9.10x14.0 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  10.3x14.11 P   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  10.0x15.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Sous-sol  10.0x13.6 P   Plancher flottant  L/S dans rangement
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.2x8.1 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.3x9.3 P   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  12.10x10.9 P   Plancher flottant  Avec salle à manger
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x9.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x10.1 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5.9x10.9 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.11x11.2 P   Céramique  Avec salle à manger
Cuisine 2ième étage  15.8x11.0 P   Céramique  Avec salle à manger
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.0x11.0 P   Couvre-sol souple  Avec L/S
Salle de bains 2ième étage  5.1x8.6 P   Céramique  Avec L/S

Inclusions

selon les baux

Exclusions

Mobilier et effets personnels des locataires.

Addenda

À proximité:

- Boisé Saint-Conrad

- Parc Thomas-Chapais

- Église catholique Saint-Conrad

- Mosque Masdjid Elhidjra

- Bibliothèque publique Jean-Corbeil

- École primaire Cardinal-Léger

- École primaire Saint-Joseph

- École secondaire Édouard Montpetit

- École secondaire d'Anjou

- Épiceries - Metro Anjou, Adonis & Costco

- Pharmacies & magasins

- Centre d'achat Galeries d'Anjou

- Station Métro Honoré-Beaugrand

- Transport en commun

- Autoroutes - 40, 138 & 25

- Pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine

- et encore plus ...

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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
355 900
Prix de la propriété:
650 000
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