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Triplex à vendre , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

MLS 23181622
Adresse
16724 - 16728, Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex bien entretenu, construit en 1990. Offre deux spacieux 4.5 et un 3.5. Chaque unité possède son propre balcon privé. 4 places de stationnement extérieures. Entièrement loué, possibilité d'optimisation future. Idéalement situé dans un quartier calme et central, près du boulevard St Charles, à proximité de toutes les commodités, du parc nature du Cap St Jacques, du transport en commun et plus encore.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jaclyn Rabin Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 928 -3581

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1990  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.92 m x 7.75 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 192.10 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.92 m
Profondeur du bâtiment
7.75 m
Superficie habitable
192.10 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
362.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 392$ (2024)
Taxes scolaires :
497$ (2024)
Total
4 889$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
150 600$
Bâtiment
477 200$
Total
627 800$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux, climatiseurs

Addenda

A propos de la propriété :

-Triplex bien entretenu, construit en 1990.

-Offre deux spacieux 4.5, et un 3.5.

-L'unité 16724 est au rez-de-chaussée, 1 chambre fermée,

balcon privé, laveuse-sécheuse dans l'unité. 1 place de

parking incluse

-L'unité 16726 offre 2 chambres au 2ème étage, et une pièce

(qui peut être une chambre ou un espace de vie

supplémentaire au rez-de-chaussée), balcon privé,

laveuse-sécheuse dans l'unité. 2 places de parking incluses

-L'unité 16728 offre 2 chambres à coucher au 3ème étage,

balcon privé, laveuse-sécheuse dans l'unité. 1 place de

parking incluse

-4 places de parking extérieur au total.

-Fenêtres refaites récemment

-Entièrement loué, possibilité d'optimisation future.

A propos de l'emplacement :

Idéalement situé dans un quartier calme et central, près du

boulevard St Charles, à proximité de toutes les commodités,

du parc naturel du Cap St Jacques, des transports en commun

et plus encore.

Autres déclarations et conditions :

*Vendu sans garantie légale de qualité.

*Entièrement loué, visites avec offre acceptée

*Toutes les offres doivent être laissées ouvertes au

minimum 24h et accompagnées d'une déclaration du vendeur

signée et d'une pré-approbation bancaire.

*Escalier avant à repeindre et marches refaites par le

vendeur, dès que la météo le permettra.

*Espace de vie selon le registre foncier

*Contacter pour plus d'informations

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
627 800
Prix de la propriété:
799 000

Pouvoir d'achat

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