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Triplex à vendre , Montréal (Lachine)

vendu
MLS 10160100
Adresse
2650 , 2658 Tsse Louis-Joseph-Gaston , Montréal (Lachine)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
OCCUPATION TRIPLE! Triplex sur coin impeccablement entretenue, idéalement situé à proximité de la 32e Av, transports en commun, IGA, SAQ et plusieurs services. Garage double avec accès de l'unité du RDC, sous-sol fini et pleine hauteur. Quartier très recherché. Opportunité infinie pour investisseurs ou proprios occupants, une visite s'impose!
Courtier immobilier résidentiel

Sarah Thacker Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 242 -3308

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Mélissa Chateauvert Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 245 -2623

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1987  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 29.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
301.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 327$ (2021)
Taxes scolaires :
623$ (2021)
Total
5 950$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
830$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
159 500$
Bâtiment
533 600$
Total
693 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

2654: Luminaires, poêle au gaz, lave-vaisselle, rideaux et stores, foyer au gaz

Exclusions

2654: Réfrigérateur, laveuse, sécheuse -- 2658: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et stores

Addenda

*** Occupation triple, les trois unités sont disponibles

pour propriétaire-occupant ou pour placer de nouveaux

locataires

CARACTÉRISTIQUES DE CHAQUE UNITÉ

* ÉTAGE PRINCIPAL (2654):

- 3 chambres à coucher fermées

- Foyer au gaz dans le salon (propane)

- Poêle à gaz dans la cuisine (propane)

- Thermopompe murale

- Connexions laveuse/sécheuse dans la salle de bain du

rez-de-chaussée

- Cour clôturée à arrière + balcon en béton

- Sous-sol fini avec bureau, salle familiale et salle d'eau

- Chambre froide sous le balcon en béton

- Garage double + 4 stationnements extérieurs

DEUXIÈME ÉTAGE (2658):

- 3 chambres à coucher fermées (dont une présentement

utilisée comme salle à manger)

- Petit rangement à l'avant, au dessus de l'escalier

- Balcons avant et arrière

- A / C mural

- Connexions laveuse/sécheuse dans la salle de bain

* BACHELOR (2650)

- Unité studio avec beaucoup de lumière naturelle

- La chambre à coucher est présentement utilisée comme

bureau pour le rez-de-chaussée, ceci peut facilement être

reconvertie pour être utilisée avec le bachelor

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
693 100
Prix de la propriété:
849 900

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans19.2 %
35-49 ans18 %
50-64 ans18.2 %
65 ans et +27 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.5 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

44.2 %

Deux personnes ou plus

4.6 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.8 %

Secondaire

26.1 %

Professionnel ou métier

11.3 %

Collégiale

13.2 %

Universitaire

21.2 %


Logement

Maisons individuelles

2.6 %

Jumelées ou en rangées

8.8 %

Duplex

6.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

19.6 %


Revenu moyen

Familial
63 340.86$

Individuel
29 804.60$

Occupation des logements

Propriétaires
27.9 %

Locataires
72.2 %

Langue maternelle

Français65.8 %
Anglais16.5 %
Pendjabi2.6 %
Italien2.6 %
Espagnol2 %
Autres10.5 %