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Triplex à vendre , Montréal (LaSalle)

MLS 19671667
Adresse
7945 - 7949, Rue Lefebvre, Montréal (LaSalle)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Courtier immobilier résidentiel

Joanne Simonetti Courtier immobilier résidentiel

KW Prestige

Tél. : 514 568 -0205

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1969  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.40 m x 14.40 m Certificat de localisation
Superficie habitable 3 214.10 pi. ca.      
Dimensions du terrain 12.80 m x 25.30 m Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois Appareils en location Chauffe-eau
Services disponibles Buanderie
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.40 m
Profondeur du bâtiment
14.40 m
Superficie habitable
3 214.10 pi. ca.
Façade du terrain
12.80 m
Profondeur du terrain
25.30 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 491.81 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 913$ (2023)
Taxes scolaires :
386$ (2023)
Total
6 299$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
329 300$
Bâtiment
660 500$
Total
989 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  2.35x1.65 M   Marbre 
Autre Sous-sol  2.1x1 M   Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  6.5x1 M   Bois 
Autre 2ième étage  3.75x1 M   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  4.9x3.9 M   Bois 
Autre Sous-sol  8.2x3.65 M   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  3.35x3.2 M   Bois 
Salon 2ième étage  4.65x3.2 M   Bois  Accès au balcon
Salon Rez-de-chaussée  6.35x3.25 M   Bois 
Salle de bains Sous-sol  2x1.5 M   Céramique 
Salon 2ième étage  4.65x3.2 M   Bois  Accès au balcon
Chambre à coucher 2ième étage  3.65x2.85 M   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.25x3.2 M   Marbre 
Autre 2ième étage  3.5x3.25 M   Bois  Salle double
Salle de bains 2ième étage  2x1.5 M   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  5x3.7 M   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  2.2x1.5 M   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  4x3.4 M   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  3.2x3 M   Céramique  Accès patio
Cuisine 2ième étage  4x3.5 M   Céramique  Accès au balcon
Cuisine 2ième étage  4x3 M   Céramique  Accès au balcon
Salle de bains Rez-de-chaussée  3.15x2.15 M   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  4.2x3.2 M   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  3.2x3.1 M   Bois 
Salle familiale Sous-sol  7.3x5.9 M   Parqueterie 
Salle de lavage Sous-sol  3x2.7 M   Béton  Accès au jardin
Autre Sous-sol  6.0x2.2 M   Béton  Garage double

Inclusions

Électroménagers dans unité principale et sous sol, luminaires, sofa-lit dans le sous-sol.

Exclusions

Effets personnels, effets des locataires. Les électroménagers des appartements du 2e étage appartiennent aux locataires.

Addenda

**Les visites des appartements en location du 2ème étage ne

seront autorisées que sur offre acceptée. Des visites

virtuelles peuvent être organisées.

**Veuillez noter que les loyers ne sont pas optimisés car

les locataires sont là depuis longtemps, le prix est donc

négociable pour refléter cela. Locataires très stables et

tranquilles, une seule personne dans chaque unité.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
989 800
Prix de la propriété:
1 288 000

Pouvoir d'achat

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