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Triplex à vendre , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 18729914
Adresse
7640, Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex bien entretenu, 3 x 5 1/2, dans un endroit très recherché, possibilité d'ajouter un appartement au sous-sol, Grand potentiel!
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Sergio Greco Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KW Prestige

Tél. : 514 448 -4800

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Giuseppe Pietromonaco Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 247 -9367

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1964  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 12.27 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.27 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
221.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 598$ (2024)
Taxes scolaires :
673$ (2023)
Total
6 271$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
255 100$
Bâtiment
618 100$
Total
873 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Addenda

Bienvenue dans ce spacieux triplex comprenant trois

appartements bien conçus plus un grand sous-sol. Située

dans un quartier recherché, cette propriété offre le

potentiel unique d'ajouter une unité supplémentaire, ce qui

en fait une excellente opportunité d'investissement.

Le triplex est de 3x 5 1/2 (1 par étage) offrant amplement

d'espace et de fonctionnalité pour chaque unité.

Le sous-sol ajoute de la polyvalence à la propriété,

offrant un espace de rangement supplémentaire, un espace de

vie supplémentaire ou peut être utilisé pour ajouter une

unité locative supplémentaire. Ce triplex devient un

investissement avec un potentiel d'avenir. Profitez de la

disposition flexible pour personnaliser et agrandir selon

vos besoins.

Situé dans un quartier recherché, les résidents profiteront

de la commodité des commodités, des parcs, des écoles à

proximité et d'un accès facile aux principales voies de

transport.

Les loyers actuels sont fixés à un taux attractif,

cependant il existe un potentiel substantiel inexploité

d'augmentation des prix de location, offrant ainsi une

opportunité d'amélioration de la rentabilité. L'emplacement

stratégique et les caractéristiques recherchées de ce

triplex en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à

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Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
873 200
Prix de la propriété:
1 154 900

Pouvoir d'achat

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