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Appartement à vendre , Montréal (Le Sud-Ouest)

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vendu
Maison a vendre
MLS 9157331
Adresse
2830, Rue St-Charles, app. 302, Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo sur 2 niveaux, mélange de charme et fonctionnalité. Situé sur une rue calme, face à un parc et une piste cyclable. Proche du marché Atwater, canal Lachine, et métro. Cadre de vie exceptionnel. Plafonds de 9 pieds, espace de vie ouvert. Salon avec foyer au gaz et balcon, salle à manger, cuisine moderne avec îlot central et plaque au gaz. Deux chambres confortables, dont une avec walk-in. Salle de bains urbaine récemment rénovée. Mezzanine utilisable comme chambre ou bureau, ouvre sur terrasse privée de 215 pieds carrés avec vue panoramique. Terrasse équipée pour BBQ au gaz naturel, avec eau, électricité, et rangement.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Martin Desjardins Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KW Prestige

Tél. : 514 434 -0208

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2001  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 107.90 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Sur la ville
Sous-sol Proximité Marché Atwater, Canal de Lachine, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Terrasse, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Foyers-poêles Foyer au gaz Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
107.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 922$ (2024)
Taxes scolaires :
465$ (2024)
Total
4 387$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
700$ (0)
Frais de copropriété
4 788$ (0)
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
61 100$
Bâtiment
560 200$
Total
621 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  3.4x6.10 P   Céramique 
Salon 3ième étage  11.3x17.1 P   Bois 
Salle à manger 3ième étage  13.2x13.3 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  8.4x9.8 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.10x11.5 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 3ième étage  8.5x6.0 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.10x10.11 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.0x8.8 P   Céramique 
Mezzanine 4ième étage  15.8x17.5 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 4ième étage  7.8x2.8 P   Bois 

Inclusions

Tous les électroménagers: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Addenda

Découvrez ce superbe condo réparti sur 2 niveaux, alliant

charme et fonctionnalité, idéalement situé sur une rue

calme, face à un parc et à une piste cyclable.

À quelques pas seulement du marché Atwater, du canal

Lachine et du métro, il offre un cadre de vie exceptionnel.

Le condo se distingue par ses plafonds de 9 pieds et son

espace de vie ouvert, comprenant un salon avec foyer au gaz

et balcon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne

équipée d'un îlot central et d'une plaque au gaz.

Il comprend deux chambres confortables, dont une avec

walk-in, et une salle de bains urbaine récemment rénovée.

Bénéficiez d'un espace additionnel à la mezzanine pouvant

servir de chambre ou d'un bureau, s'ouvre sur une grande

terrasse privée offrant une vue panoramique sur le

centre-ville, le canal Lachine et la montagne.

Cette terrasse de 215 pieds carrés est équipée pour le BBQ

au gaz naturel, avec des branchements pour l'eau et

l'électricité, plus un espace de rangement supplémentaire.

Un casier de rangement est disponible au sous-sol, ainsi

qu'un stationnement extérieur réservé. Avec son balcon

avant et arrière, son climatiseur, ce condo est une

véritable perle rare.

Découvrez un emplacement de choix pour un mode de vie

dynamique et pratique :

- À seulement 7 minutes de marche du vibrant marché Atwater.

- Le métro Charlevoix se trouve à une courte distance de 5

minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville.

- Explorez une variété de restaurants et boutiques à

proximité, offrant une expérience culinaire et commerciale

riche.

- Profitez de la piste cyclable qui longe le pittoresque

canal Lachine.

- Plusieurs parcs, dont le Parc d'Argenson, Corroyeurs,

Vinet, et St-Gabriel, sont à proximité, idéaux pour les

loisirs en plein air.

- Bénéficiez d'un accès rapide et efficace aux principales

autoroutes, simplifiant vos voyages hors de la ville.

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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
621 300
Prix de la propriété:
739 000
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