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Appartement à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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vendu
Maison a vendre
MLS 13609557
Adresse
299, Rue de la Rotonde, app. 1702, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bienvenue dans cette charmante unité située au 17ème étage d'EVOLO II. Admirez les vues à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent. Doté d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'une salle de bain élégamment aménagée et d'un garde-manger pratique, ce condo offre un équilibre idéal entre style et fonctionnalité. Situé dans le lieu convoité de l'Île-des-Soeurs, les résidents peuvent profiter d'une commodité inégalée avec un accès fluide aux principales autoroutes, aux épiceries, aux stations-service et à une variété de restaurants à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de faire de la Tour Evolo II votre nouvelle maison!
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Tél. : 514 991 -6680

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 665.21 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
665.21 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 254$ (2024)
Taxes scolaires :
392$ (2023)
Total
3 646$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 976$ (0)
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
43 100$
Bâtiment
474 100$
Total
517 200$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  8.8x10.6 P   Bois 
Salon Autre  17.6x11.11 P   Bois  avec salle à manger
Salle de bains Autre  8.5x5.4 P   Céramique 
Chambre à coucher Autre  12.0x9.1 P   Bois 
Boudoir Autre  8.5x5.0 P   Bois  espace de bureau ouvert

Inclusions

Tous les électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 1 espace de stationnement intérieur, 1 casier de rangement intérieur, luminaires.

Exclusions

Tous les biens personnels du locataire.

Addenda

Bienvenue dans cette charmante unité au 17ème étage d'EVOLO

II. Admirez les vues à couper le souffle sur le fleuve

St-Laurent. Doté d'une chambre spacieuse, d'un bureau,

d'une salle de bain élégamment aménagée et d'un

garde-manger pratique, ce condo offre un équilibre idéal

entre style et fonctionnalité.

La Tour Evolo II offre une gamme complète de services haut

de gamme, dont une salle d'exercices, un spa, une piscine

intérieure chauffée et une piscine extérieure, une salle de

réception, une piste cyclable, un jardin extérieur et même

une résidence d'invités !

*Notez que l'unité est actuellement louée à 2050$/m

jusqu'au 30 juin 2024. Le locataire ne renouvellera pas son

bail.

Evolo 2 est situé à proximité immédiate de :

Autoroutes 10 et 15

À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou de la

Rive-Sud

À 10 minutes en transport en commun du centre-ville de

Montréal

Écoles primaires

Club de tennis

Club de golf

Garderie

Épiceries (IGA et Provigo)

Pharmacies (Jean Coutu et Pharmaprix)

Banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, National et Scotia)

Restaurants (Les Enfants Terribles, Sushi Shop et bien plus)

Boulangerie (Mamie Clafoutis)

SAQ

Parcs

Pistes cyclables (route verte du Québec)

À 200 mètres de la station REM

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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
517 200
Prix de la propriété:
498 000
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