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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 650 000$ +TPS/TVQ
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Maison a vendre
MLS 21384384
Adresse
301 - 311, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
Une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Verdun ! Magnifique immeuble de coin avec 1 espace commercial occupé par un excellent locataire AAA et 4 x 5 1/2 unités résidentielles ainsi qu'un grand stationnement arrière. L'immeuble est situé sur une rue animée juste à côté d'une épicerie Metro, de restaurants connus, cafés et l'Hôpital de Verdun. Ne manquez pas la chance d'investir dans un emplacement de choix!
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Samuel Benizri Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 629 -9366

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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 0  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.66 m x 7.74 m Certificat de localisation
Superficie habitable 7 364.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Type de commerce/Industrie Detail
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.66 m
Profondeur du bâtiment
7.74 m
Superficie habitable
7 364.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
16 883$ (2024)
Taxes scolaires :
987$ (2023)
Total
17 870$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
15 474$ (0)
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
260 800$
Bâtiment
336 100$
Total
596 900$

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0    |   Salle de bain : 0    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Les effets personnel des locataires

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La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
596 900
Prix de la propriété:
2 650 000
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