Votre destination pour l'immobilier à Montréal
Façade
Façade
Photo aérienne
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Réception
PASAGEWAY
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Salle de conférence
Bureau
Rangement
Garage
Garage
Salle d'eau
Escalier
PASAGEWAY
Salle de bains
PASAGEWAY
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Bureau
Vue
Vue
Salle communautaire
Salle communautaire
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Garage
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau | Année de construction | 2001 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 24.54 m x 22.83 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 10 400.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 44.07 m x 47.30 m - Irr | Prise de possession | 90 jours |
| Zonage | Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle de bains |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Vous êtes investisseurs immobilier? De par sa taille idéale
et sa localisation en très haute demande, ce bâtiment offre
un potentiel de location exceptionnel! Les commerces
viendront se battre pour devenir vos locataires!
Vous avez un commerce et cherchez un endroit où exercer vos
activités? Cette propriété vous offre l'espace nécessaire
pour opérer votre commerce sans soucis! Vous aurez aussi la
possibilité de louer les espaces dont vous n'aurez pas
besoin à un autre commerce offrant un service
complémentaire au vôtre! Les airs de travail séparé vous
permettent également de pouvoir offrir la location à
plusieurs commerces et professionnels différents!
LOCALISATION
* achalandage de 65,000 véhicule tous les jours *
* Autoroute 20 en bordure de l'île de Montréal *
* Prêt de tous les magasins, amenities, restaurants, grand
quartier résidentiel *
* au coeur d'une région résidentiel *
* batmen se trouvant sur l'artère principale reliant
Vaudreuil-Soulange à Montréal *
* batmen se trouvant sur l'artère principale reliant
Toronto à Montréal *
INTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2010
* Transformation de la petite mezzanine en 2e étage
complet qui vient doubler la superficie habitable de
la bâtisse *
* plancher, murs, plafonds, portes vitrés au travers de
l'immeuble *
AUTRES INFORMATIONS IMPORTANTE
* 600 ampères *
* Ventilation automatique monoxyde de carbone au garage *
* chauffage central bi-énergie. Électricité & Fournaise au
propane *
* 3 thermopompe *
* un garage avec dock de chargement et 1 garage avec rampe
d'accès *
* Système de Caméra intérieur et Extérieur *
* Système de gicleurs arbustes *
L'immeuble est déjà loué de façon partielle :
La portion louée se trouve au 2e étage et correspond à une
superficie de 2542 pieds Carrés. Cette portion est
exclusive à l'usage du locataire.
Il y a également une portion agissant en guise d'aire
commune de 750 pieds carrés comprenant salles de bains et
salle des employés (salle à diner et cuisine)
La superficie totale louée est donc de 2917 Pieds carrés
(2542pc + 50% de 750pc)
L'immeuble est donc loué à 28% de sa superficie total. Le
locataire assume 28% de toutes les dépenses de l'immeuble.
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