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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

3 500 000$ +TPS/TVQ
MLS 24616779
Adresse
6914 - 6920, Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété commerciale au plaza Saint-Hubert de Montréal. Ce grand immeuble a un locataire fidèle qui y est présent depuis plus de 30 ans. La propriétaire s'engage à signer un bail de 300,000$ (Brut) par année, de 5 ans pour l'acheteur, offrant des rendements immédiats et stables pour l'acheteur, le locataire exprimant un vif intérêt pour la prolongation du bail. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle
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Tél. : 514 991 -4732

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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1927  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 11 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale Genre de commerce Autres
Services disponibles Détecteur d'incendie Type de commerce/Industrie Detail, Grossiste
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
11 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
5 449.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
63 863$ (2024)
Taxes scolaires :
1 770$ (2023)
Total
65 633$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
734 100$
Bâtiment
1 591 100$
Total
2 325 200$

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0    |   Salle de bain : 0    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Le Vendeur s'engage à signer un bail avec l'Acheteur pour

une durée de cinq (5) ans, stipulant un loyer annuel de 300

000 $, avec options de renouvellement, après satisfaction

de toutes les conditions décrites dans l'offre acceptée.

La signature du contrat de location est conditionnelle à la

levée de toutes les autres conditions précisées à la future

promesse d'achat. Le vendeur et l'acheteur conviennent

qu'après la réception de l'approbation hypothécaire de

l'acheteur, uniquement conditionnelle à un bail signé, le

vendeur fournira une copie signée du contrat de location à

toutes les parties impliquées.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
2 325 200
Prix de la propriété:
3 500 000

Pouvoir d'achat

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