Votre destination pour l'immobilier à Montréal
Photo aérienne
Entrée extérieure
Autre
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Piscine
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Autre
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Logement
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Sous-sol
Sous-sol
Cour
Balcon
Balcon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Extérieur
Extérieur
À construire
Autre
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1975 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 449.80 m² | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 65 jours |
| Zonage | Commercial, Récréotouristique, Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (9) , Au garage (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtement | Brique | Terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | ssol=coulissante, Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | géothermie, Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale, 2 salles d'eau+2 vestiaires avec douche + toilette, Douche indépendante |
| Armoires | mdf peint | Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air | Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 12.3x5 P | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 10.6x12.8 P | Céramique | planchers chauffants |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.6x12.6 P | Céramique | planchers chauffants |
| Cuisine | 2ième étage | 21x14 P | Céramique | planchers chauffants |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x12 P | Bois | sdb ensuite, garderobe walk-in |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x11.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x11.7 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.6x7.7 P | Céramique | ensuite,planchers chauffants |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x8 P | Céramique | planchers chauffants |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6x3.6 P | Céramique |
Une situation unique, une opportunité unique. Le 821-823
St-Clément bénéficie d'un droit acquis d'utilisation
commercial (récréatif). Votre rêve d'entreprise à domicile
pourrait être réalisé en quelques jours, déjà mis en place
pour vous par un vendeur diligent et bien organisé qui se
fera un plaisir de vous montrer les ficelles du métier et
de vous aider à démarrer.Veuillez consulter Centris
#25567907 pour le fonds de commerce.
Il s'agit d'une excellente occasion pour une famille aimant
l'eau et pour un entrepreneur sportif. Le Centre de
Natation Mercier est un pilier établi, lucratif et fiable
de la communauté, en affaires depuis des décennies et est
la piscine de choix en raison de ses installations à
échelle humaine, de son contrôle de qualité diligent et de
sa personnelle amicale et accessible. Il offre d'énormes
possibilités de croissance des revenus, tous les cours sont
complets et il y a toujours une liste d'attente.
Vous vous interrogez sur l'humidité ? Contrairement à de
nombreuses autres piscines intérieures, cette propriété
bénéficie d'un système de ventilation commercial
entièrement indépendant (pas d'air partagé) ainsi que d'un
système de chauffage et de climatisation géothermique. Un
contrôle efficace et abordable du climat peut être assuré
tout au long de l'année. En fait, le propriétaire actuel a
investi des centaines de milliers de dollars au cours des
dernières années pour remodeler de fond en comble la
résidence et les zones de soutien du Centre de Natation.
Vous aimez l'idée d'une piscine mais vous ne voulez pas
gérer une entreprise ? La municipalité a confirmé que les
taxes seront réduites si la maison est transformée en
habitation uniquement. Dans ce cas, profitez des
rénovations et utilisez la piscine pour rester en forme
toute l'année, ou louez-la et générez des revenus passifs.
Vous n'êtes pas sûr que cela vous convienne ? Venez jeter
un coup d'oeil et décider en personne !
La propriété est vendue avec une garantie légale de qualité
sur tout sauf la zone de la piscine, car cette section n'a
pas été ouverte lors de la grande rénovation de 2016.
Il ne s'agit pas d'une offre de vente qui lierait le
vendeur à l'acheteur, mais plutôt d'une invitation à
soumettre des promesses d'achat.
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