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Duplex à vendre , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
MLS 16170307
Adresse
1066 - 1068, Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Une belle opportunité d'investissement à NDG. Deux logements, tous deux vacants. Toiture neuve complétée en 2023 et fenêtres/portes changées en 2020. Le niveau supérieur offre 3 chambres, hauts plafonds, avec balcons avant et arrière. L'unité du 1er étage comprend un grand salon/salle à manger, 2 chambres avec salle de bain et cuisine prête à être modelée à votre goût. Le sous-sol n'est pas aménagé, avec plus de 700 pieds carrés d'espace. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités (CUSM, métro Vendôme, commerces et parcs) avec un accès facile aux autoroutes 15 et 20. Ne manquez pas votre chance.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sebastiano Ricci Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 781 -7356

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1920  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.16 m x 15.31 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 450.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 8.24 m x 22.00 m Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.16 m
Profondeur du bâtiment
15.31 m
Superficie habitable
1 450.00 pi. ca.
Façade du terrain
8.24 m
Profondeur du terrain
22.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
182.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 336$ (2024)
Taxes scolaires :
345$ (2024)
Total
3 681$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
206 100$
Bâtiment
246 900$
Total
453 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.8x12.2 P   - Irr Plancher flottant 
Salon 2ième étage  14.3x13.4 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x13.5 P   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  7.9x10.3 P   Tuiles 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7.3x9.7 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.11x11.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.10x11.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x9.10 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.1x7.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  8.7x11.6 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.9x5.9 P   Tuiles 
Salle de bains 2ième étage  5.3x6.1 P   Tuiles 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et climatiseur mural dans l'unité 1066. Climatiseur mural dans l'unité 1068. Le tout inclus tel quel, sans garantie.

Addenda

Les visites débuteront samedi le 6 avril 2024. Veuillez

contacter le courtier inscripteur pour les visites. Toutes

les offres doivent être envoyées au courtier inscripteur à

sebastianoricci@kw.com.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
453 000
Prix de la propriété:
599 000

Pouvoir d'achat

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